Ausgezeichnetes Wellness-Hotel im Oberspreewald!

Wir bieten Ihnen im Oberspreewald ein gepflegtes Hotelensemble auf einem ca. 6.800 m² großen Grundstück. Die Anlage umfasst ein Wellness-Hotel, ein separates Gästehaus, ein Schwimmbad mit Innen- und Außenpool sowie großzügige Freiflächen. Sie verbindet einen etablierten Hotelbetrieb mit einer hervorragenden touristischen Lage in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Das Objekt wurde im Jahr 1995 als Baustoffhandel errichtet. Bereits wenige Jahre später erkannte die unternehmerisch geprägte Eigentümerfamilie das Potenzial des Standortes und entwickelte die Immobilie mit großem Engagement zu einem Wellness-Hotel. Im Jahr 2007 entstand der Hotelbetrieb mit Restaurant. In den folgenden Jahren wurde die Anlage kontinuierlich erweitert und modernisiert. Ergänzt wurden unter anderem eine Rezeption, ein Wintergarten, eine Balkonanlage, ein Sommerhaus sowie ein Wellnessbereich mit Schwimmbad und Außenpool. Das Hotel verfügt über eine Nutzfläche von ca. 1.000 m²und bietet zehn komfortable Gästezimmer, einen Restaurantbereich, Wintergarten, Sauna, Kosmetikbereich, Fitnessraum, Küche sowie Personal-, Technik- und Nebenräume. Das separate Gästehaus mit einer Nutzfläche von ca. 620 m² umfasst vier Appartements, vier Komfortzimmer, einen Aufenthaltsraum, einen Massageraum sowie Lager- und Technikflächen. Der Wellnessbereich mit einer Größe von ca. 260 m² bietet einen Innenpool, Umkleiden, Wellness- und Ruhebereiche, Sanitäranlagen sowie Lager- und Technikräume. Ergänzt wird das Angebot durch einen Außenpool. Auf den Dächern der Gebäude befinden sich drei Photovoltaikanlagen mit einer Gesamtleistung von ca. 60 kWp, die jährlich rund 60.000 kWh Strom erzeugen und damit einen wichtigen Beitrag zur nachhaltigen Energieversorgung des Hotelbetriebes leisten. Die gesamte Anlage wurde seit ihrer Errichtung regelmäßig gepflegt, modernisiert und instand gehalten und präsentiert sich heute in einem sehr guten Gesamtzustand. Der Standort überzeugt durch seine hervorragende touristische Infrastruktur. Die einzigartige Natur des Spreewaldes bietet ideale Voraussetzungen für Radfahrer, Wanderer, Paddler, Walker und Erholungssuchende und sorgt für eine ganzjährige Nachfrage. Die Qualität des familiengeführten Hauses wurde mehrfach ausgezeichnet. Im Jahr 2010 erhielt das Hotel die 3-Sterne-Superior-Klassifizierung. Bundesweite Bekanntheit erlangte es 2018 als Sieger der VOX-Fernsehsendung "Mein himmlisches Hotel". Das Mobiliar und das komplette Hotelinventar sind nicht Bestandteil des Kaufpreises. Die Eigentümer bieten die vollständige Übernahme des Inventars einschließlich der Hoteleinrichtung zu einem Kaufpreis von 90.000 € an, sodass ein nahtloser Weiterbetrieb des Hotels möglich ist. Dieses Angebot richtet sich insbesondere an: Hotelbetreiber und Unternehmer, die einen etablierten und hervorragend gepflegten Hotelbetrieb übernehmen möchten Investoren, die in eine touristische Spitzenlage mit nachhaltigem Entwicklungspotenzial investieren möchten Betreiber aus der Hotel- und Wellnessbranche, die ihr bestehendes Portfolio erweitern möchten Familienunternehmen, welche den erfolgreichen Hotelbetrieb fortführen und weiterentwickeln möchten Kapitalanleger mit Interesse an einer hochwertigen Spezialimmobilie im Tourismussektor Ob als Fortführung des erfolgreichen Hotelbetriebes oder als Grundlage für neue touristische Konzepte vereint diese Immobilie einen ausgezeichneten Ruf, eine gute Ausstattung, großzügige Flächen und eine der attraktivsten Lagen des Spreewaldes. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Betreiber, ein mehrfach ausgezeichnetes Wellness-Hotel mit großem Potenzial zu erwerben.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 1.907,00 m², Gesamtfläche: 1.907,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, modernisiert: 2018