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Bürofläche mit 5 Räumen im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg - ab sofort verfügbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
900 €
Preis/m²
k.A.
90556 Cadolzburg - Cadolzburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264SFRK5HC4V

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden J&F Immobilien GmbH Gewerbestraße 28 90556 Cadolzburg Vertreten durch Geschäftsführer: Fabian Feldner Kontakt: Telefon: 09103790950 Registereintrag: Registergericht: Amtsgericht Fürth Handelsregister: HRB 20676 Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 102,18 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1991
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
900,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2.700,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 900,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Büroeinheit verfügt über eine separate Teeküche sowie ein eigenes WC. Zwei Außenstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht eine 102,18 m² große Bürofläche im Erdgeschoss im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg.

Die Fläche ist funktional aufgeteilt und umfasst 5 separate Räume, einen Flur, eine Teeküche sowie ein WC. Dadurch eignet sich die Einheit besonders für Unternehmen, Kanzleien, Beratungs- oder Dienstleistungsbetriebe, die mehrere getrennte Arbeitsplätze bzw. Büros benötigen.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Bürofläche unkompliziert erreichbar. Zusätzlich stehen 2 Außenstellplätze zur Verfügung.

Eckdaten:

Bürofläche: 102,18 m²
Erdgeschoss
5 Büroräume
Flur
Teeküche
WC
2 Außenstellplätze
Standort: Gewerbegebiet Schwadermühle, Cadolzburg
Verfügbar ab sofort

Die Bürofläche bietet eine klassische und praktische Raumaufteilung und kann kurzfristig bezogen werden.

Bei umsatzsteuerpflichtiger Vermietung verstehen sich die angegebenen Beträge zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer (derzeit 19 %).

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zur geplanten Nutzung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Die Bürofläche befindet sich im Gewerbegebiet Schwadermühle in Cadolzburg. Der Standort ist durch sein gewerblich geprägtes Umfeld besonders für Unternehmen, Dienstleister und Selbstständige geeignet.

Cadolzburg liegt im Landkreis Fürth und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie den Großraum Nürnberg/Fürth. Das Gewerbegebiet ist sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar.

Durch die Lage außerhalb des direkten Ortskerns ist der Standort zugleich praktisch für den täglichen Geschäftsbetrieb. Die beiden zur Büroeinheit gehörenden Außenstellplätze befinden sich direkt am Objekt bzw. in unmittelbarer Nähe.

Die Bürofläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht mit kurzen Angaben zur geplanten Nutzung. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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