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100 m² Verkaufsfläche/Büro- oder Praxisfläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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Mietpreis
750 €
Preis/m²
6.5 €
09127 Chemnitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25WCNJG4I7CT

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde im Jahr 1995 neu errichtet und wird sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt. Das gesamte Erdgeschoss weist Einzelhandelsflächen aus; unter anderem eine Tanzschule, einen Friseursalon und ein Menüservice für die tägliche Mittagsversorgung. Im Obergeschoss sind sowohl Arztpraxen mit diversen Fachrichtungen als auch Physiotherapeuten und ein Yogacentrum ansässig. Die Obergeschosse werden hauptsächlich zu Wohnzwecken genutzt. Es existieren insgesamt 69 Wohnungen Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug mit dem bequem alle Etagen erreicht werden können. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine zentrale Gasheizungsanlage. Die Immobilie wird den Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) gerecht.

Sonstiges
Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Änderungen müssen wir uns vorbehalten.

Information
Bundesland: Sachsen Erbbaurecht nicht vorhanden.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
120,00 €
Warmmiete
970,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Kaltmieten
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
114
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
Wir bieten Ihnen eine Gewerbefläche von 105 m² mit WC-Bereich. Eine 7 m lange
Schaufensterfront mit Eingangstür bildet den Eingangsbereich. Diese Fläche verfügt
auch einen Hintereingang mit Anlieferrampe.
Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung; ebenfalls besteht die Möglichkeit der
Anmietung eines Tiefgaragenstellplatzes.

Lagebeschreibung

Die Immobilie in der Carl-von-Ossietzky-Str. 200a-c liegt mitten im südöstlichsten Zentrum der Stadt Chemnitz im Stadtteil Gablenz.
Das Wohn- und Geschäftshaus ist über ein gut ausgebautes Straßennetz sowie mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus) gut zu erreichen. Die Anbindung an die Bundesautobahn A4 und A 72 ist nur wenige Kilometer entfernt.

In unmittelbarer Nähe (ca. 500 m) und fußläufig in ca. 6 Minuten erreichbar befindet sich das Gablenz-Center. Hier finden Sie diverse Einkaufsläden.


Das Möbelhaus Ikea ist in ca. 15 Minuten mobil erreichbar.

Auch (sportliche) Freizeitgestaltungen können Sie hier unmittelbar ausüben. Das Sportforum befindet sich nur ca. 4,4 km entfernt und das Freibad erreichen Sie in ca. 20 Minuten fußläufig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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