Halle für Produktion, Logistik oder Lager

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.101 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
6.101 €
Preis/m²
k.A.
09116 Chemnitz - Siegmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYEGUVSB4V

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Objektbeschreibung

- komplette Halle 3 mit ca. 1271 m² Nutzfläche - eingeschossige Industriehalle - Neuerrichtung in 2024 - Fußbodenheizung - LKW-Einfahrtstor/Rolltor - Pkw-Stellplätze am Objekt - Toiletten-/Umkleide Damen/Herren getrennt

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6.100,80 €
Nebenkosten
3.177,50 €
Warmmiete
9.278,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
2 NKM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
3.1
Wärmebedarf
60.1
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-12-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im etablierten Gewerbegebiet von Chemnitz-Siegmar, einem dynamisch wachsenden Stadtteil im Südwesten der Stadt. Die Jagdschänkenstraße ist eine wichtige Erschließungsstraße, die durch ein gemischtes Umfeld aus gewerblichen Nutzungen und Dienstleistungsbetrieben geprägt ist.

Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Über die nahegelegene Autobahnanschlussstelle A72 Chemnitz-Süd ist eine zügige Erreichbarkeit regionaler und überregionaler Wirtschaftszentren gewährleistet. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere Buslinien sowie den fußläufig erreichbaren Bahnhof Chemnitz-Siegmar optimal eingebunden.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche dienstleistungsorientierte Betriebe, Logistikunternehmen sowie mittelständische Produktions- und Handelsunternehmen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Supermärkte, Bäckereien, Tankstellen sowie Gesundheitsanbieter – sind in wenigen Minuten erreichbar und unterstreichen die hervorragende infrastrukturelle Anbindung des Standorts.

Die Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative und gut erreichbare Gewerbefläche in einem etablierten Umfeld suchen – sei es für Produktion, Lager oder Logistik.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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