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Ehemalige Kfz-Werkstatt mit vielseitigem Nutzungspotenzial - Gewerbeobjekt in guter Lage



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Wohnfläche
ca. 500 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
5,90 €
Wohnfläche
ca. 500 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.950 €
Preis/m²
5,90 €
09120 Chemnitz - Helbersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RSXU3Q5CIL

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Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück wurde etwa 1997 eine ehemalige Scheune zu einer Autoreparaturwerkstatt umgebaut. Das Gebäude ist nicht unterkellert.

Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen das Gebäude persönlich zeigen zu dürfen. Rufen Sie uns an und wir vereinbaren einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass alle Daten und Objektangaben vom Eigentümer stammen. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 216,02 m², Gesamtfläche: 432,18 m², Bürofläche: 216,18 m², Hallenhöhe: 3,57 m, 2 Etagen, Lage im Mischgebiet, Zustand nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
1888
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
2.950,00 €
Preis/m²
5,90 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
5.900,00 €
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
7.021,00 € bzw. 2 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
Sie mieten:

+ das gesamte Gebäude mit einer Nutzfläche von insgesamt rund 430 m²
+ Erdgeschoss: ca. 216 m² -- ehemalige Autowerkstatt
+ Dachgeschoss: ca. 216 m² -- Bürofläche
+ weitere Abstellflächen im Spitzboden
+ Lastenaufzug vom Erd- ins Obergeschoss
+ überwiegender Teil der Räume mit Klimaanlage
+ WC´s in jeder Etage
+ die ausgewiesenen Nebenkosten beinhalten nicht: Kosten für Beheizung,
+ Grundstückspflege, Müll
+ 10 Pkw-Stellplätze auf dem Gelände bzw. Lagerfläche

Lagebeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle im Chemnitzer Stadtteil Helbersdorf - einem etablierten und verkehrsgünstig gelegenen Gewerbestandort im Süden der Stadt. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Handwerk, Produktion oder Dienstleistung.

Ein besonderer Vorteil ist die hervorragende Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Verbindung zur Autobahn A72 sowie zu den Bundesstraßen der Region. Dadurch sind sowohl der regionale als auch der überregionale Waren- und Lieferverkehr effizient möglich. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist die Halle durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bequem erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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