Flexible Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage von Deggendorf

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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94469 Deggendorf - Deggendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264NXT1SCTKV

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen attraktive Büro- und Verwaltungsflächen in einer etablierten Gewerbeimmobilie in einem Gewerbegebiet in Deggendorf. Die Flächen befinden sich in einem vielseitig nutzbaren Gewerbeobjekt mit modernem Unternehmensumfeld und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Dienstleistungsunternehmen, Verwaltung, technische Betriebe, Forschung & Entwicklung sowie Schulungs- und Projektflächen. Durch die vorhandene Gebäudestruktur können individuelle Flächenkonzepte umgesetzt werden. Sowohl kleinere Büroeinheiten als auch größere zusammenhängende Flächen sind realisierbar. Die vorhandenen Sozialbereiche und die gute Erschließung sorgen für ein angenehmes Arbeitsumfeld. Das Objekt überzeugt insbesondere durch seine hervorragende Erreichbarkeit, ausreichend Stellplätze sowie die zentrale Lage innerhalb eines etablierten Wirtschaftsstandorts.

Sonstiges
Individuelle Flächenzuschnitte und Nutzungskonzepte können in Abstimmung umgesetzt werden. Das Titelbild wurde KI-gestützt bearbeitet und dient der illustrativen Darstellung des Objekts.

Stichworte
Stellplatz vorhanden
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Flexible Büroeinheiten
- Teilbare Flächenkonzepte
- Helle Büro- und Verwaltungsräume
- Sozial- und Aufenthaltsbereiche vorhanden
- Gute IT- und Infrastrukturvoraussetzungen
- Ausreichend PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- Repräsentative Lage im Gewerbegebiet
- Gute Anlieferungs- und Erreichbarkeitssituation

Lagebeschreibung

Die Büroflächen befinden sich in einem etablierten Gewerbegebiet in Deggendorf, einem der führenden Wirtschaftsstandorte Niederbayerns.

Durch die unmittelbare Nähe zur A3 (Regensburg-Passau) sowie zur A92 (München-Deggendorf) ist der Standort hervorragend an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Unternehmen profitieren von kurzen Wegen nach Regensburg, Landshut, Passau und München.

Die Technische Hochschule Deggendorf, zahlreiche innovative Mittelständler sowie internationale Industrieunternehmen prägen den Standort. Das Umfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Gastronomie, Handel und Dienstleistungsangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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