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Sehr zentral gelegene Büro-/Gewerbefläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
6.5 €
27749 Delmenhorst - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EQIFDLCDQC

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die beiden mit einer innenliegenden Treppe verbundenen Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1911
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,50 €
Preis/m²
6.5 €
Nebenkosten
2,90 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Provision
Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.

Energiedaten

Baujahr
1911
Strombedarf
0
Wärmebedarf
127.79
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-09
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Diese flächeneffiziente Bürofläche kann grundsätzlich nach den individuellen Wünschen des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden.

Neben der attraktiven Lage und den hellen Räumlichkeiten besticht die Fläche außerdem durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- 2 Etagen über innenliegende Treppe verbunden
- Teppichboden
- 4m hohe Decken
- teilweilse Deckenbeleuchtung
- Innenliegender Sonnenschutz
- Damen und Herren WC-Anlage
- Küche mit Geschirrspüler und Aufenthaltsbereich
- Helle Räume durch viele Fensterflächen
- 2 separate Eingänge

IT/EDV Ausstattung:
- CAT 7 Verkabelung
- Kabelkanäle

Stellplätze:
- Es befinden sich gegenüber dem Objekt diverse öffentliche Parkplätze, als auch Fahrradstellplätze

Der Mietpreis von ab 6,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 82.000 Einwohner. Die Immobilie ist nur wenige Autominuten von der A28, sowie der B75 entfernt, welche direkt in die Stadt Bremen führen. Das Umfeld ist geprägt von Lager- und Produktionshallen. Öffentliche Verkehrsmittel sind ca. 500 Meter entfernt.
Der Flughafen Bremen liegt ca. 14 km vom Objekt entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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