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Büroimmobilie in frequentierter Ecklage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
5 €
Preis/m²
5 €
27753 Delmenhorst - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CTW6SRZASC

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Die Flächen im 1. und 2. Obergeschoss können für ca. 1,5 - 3 Jahre + 12-monatiger Kündigungsfrist (Mietfläche ca. 1.918,91 m²) angemietet werden, ggf. können Teilflächen im EG (Mietfläche ca. 507 m²) auch für ca. 1,5 - 3 Jahre + 12-monatiger Kündigungsfrist ebenfalls angemietet werden. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
2,20 €
Kaution
3 Bruttomieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
81.1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
79.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-23
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-06-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Die auffällige Büroimmobilie in werbewirksamer Ecklage befindet sich auf einem 7.909 m² großen Grundstück und bietet eine besondere Visibilität.
Im Jahre 1982 wurde das Objekt errichtet und 1985 umfangreich erweitert.

Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei über einen Lastenfahrstuhl zugänglich.
Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Fliesen
- Außenjalousien
- Kabelkanäle
- Teilweise abgehängte Rasterdecke
- Damen-/Herren WC's
- Im EG: Lagerfläche (ca. 507 m²) mit 6 Rolltoren und Deckenheizung


IT/EDV Ausstattung:

- Kabelkanäle
- CAT7-Verkabelung

Stellplätze:

- ausreichend Stellplätze sind gegen einen fairen Aufpreis vorhanden

Der Mietpreis ab 5,00 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern eine Renovierung der Fläche durch den Mieter gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Delmenhorst ist eine kreisfreie Stadt im Oldenburger Land (Niedersachsen) und gehört zur Metropolregion Bremen/Oldenburg. Die Stadt grenzt westlich an Bremen und beheimatet ca. 75.000 Einwohner. Die angebotene Immobilie befindet sich in idealer Kreuzungslage, unweit der Innenstadt und des Bahnhofs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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