Neubau 2027 in Dettenhausen: 168 m² Halle (8m Höhe) & 63 m² Büro – Top für Handwerk und Verwaltung

Zukunftssicherer Gewerbestandort mit guter Anbindung an ÖPNV! In Dettenhausen entsteht dieser energieeffiziente Gewerbeneubau (voraussichtliche Fertigstellung im Sommer 2027). Das Objekt kombiniert perfekt Funktionalität für das Handwerk mit repräsentativen Büro-Räumen für Verwaltung oder Dienstleister (z.B. Versicherungsagentur).

Die Flächen teilen sich auf in eine großzügige Halle (ca. 24m x 7m) und eine helle Bürofläche (ca. 9m x 7m). Da sich das Gebäude in der Entstehung befindet, profitieren Sie von maximaler Flexibilität: Die Halle kann bei Bedarf in zwei separate, kleinere Einheiten geteilt werden. Der finale Mietpreis richtet sich flexibel nach Ihrer gewünschten Ausbaustufe.

Highlights der Ausstattung:

Halle (ca. 168 m² – teilbar in max. 2 Einheiten): Deckenhöhe von ca. 8 Metern – perfekt für Hochregallager. Ausgestattet mit einem großen Rolltor für reibungslose Logistik.

Eigene Zufahrt und eigener Hofbereich mit ca. 7 Parkplätzen.

Ausbau-Optionen: Auf Wunsch realisieren wir für Sie eine zweite Ebene in der Halle sowie einen integrierten Sanitärbereich.

Bürofläche (ca. 63 m²): Idealer Grundriss (9m x 7m) für Kundenverkehr und Arbeitsplätze. Eine großzügige Deckenhöhe sorgt für ein erstklassiges, luftiges Raumklima. Moderne EDV-Verkabelung und separate Sanitäranlagen vorinstalliert.

Nachhaltigkeit & Mobilität: Das Gebäude verfügt über eine eigene PV-Anlage für grüne Energie. Die Parkplätze sind direkt mit E-Ladesäulen ausgestattet.

Logistik: Eine großzügige LKW-Entladezone steht zur gemeinsamen Nutzung bereit und garantiert problemlose Anlieferungen.

Hervorragende Infrastruktur! Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Dettenhausen (Schönbuchbahn) – ideal für Mitarbeiter und Kunden ohne Pkw.

Nutzen Sie die Chance, sich frühzeitig einzubringen und die Räume nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten!

k.A.
Verfügbar ab 2027-07-01T00:00:00.0000000+00:00