Dillenburg: Ebene Gewerbefläche - flexibel aufteilbar!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.300 €
Preis/m²
k.A.
35683 Dillenburg - Dillenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 247Z1ITPBPIX

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Objektbeschreibung

In bester Lage der Dillenburger Fußgängerzone befindet sich diese ehemalige Ladenfläche zur Vermietung. Auf fast 175 m² Gewerbefläche könnte demnächst eine neue Ausstellungsfläche für Ihr Unternehmen entstehen. Gerne gestalten Sie aber diese Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen - z. B. als Büroarbeitsplätze. Eine Veränderung ist mit dem Vermieter abzustimmen. Ein Pkw-Stellplatz ist bereits im Mietpreis enthalten. Es besteht die Möglichkeit, weitere Stellplätze auf dem Parkdeck des Gebäudes anzumieten. Zusätzliche Lagerfläche innerhalb des Gebäudes steht bei Bedarf ebenso zur Verfügung. Gerne können wir Ihnen die angebotene Immobilie in einem persönlichen Termin näher bringen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.300,00 €
Nebenkosten
280,00 €
Warmmiete
1.580,00 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.300,00 EUR
Provision
Keine zusätzliche Käuferprovision

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
67
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
59
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-10-01
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Ladeneinheit
- Bürogebäude
- Parkplätze
- Lagermöglichkeit

Lagebeschreibung

Dillenburg mit seinen Ortsteilen Donsbach, Eibach, Frohnhausen, Manderbach, Nanzenbach, Niederscheld und Oberscheld liegt im Dilltal und stellt die Nahtstelle zwischen dem Westerwald im Westen und dem Gladenbacher Bergland im Osten dar. Die Kernstadt inklusive ihrer Stadtteile zählt aktuell rund 23.500 Einwohner. Durch das Dilltal verlaufen mehrere wichtige Verkehrswege: Dillenburg ist an die A45, die sogenannte "Sauerlandlinie", angeschlossen, über die das Rhein-Main-Gebiet und das Ruhrgebiet zu erreichen sind. Die Infrastruktur ist gut. Verschiedene Schulformen und Kindergärten bzw. Kindertagesstätten sind vorhanden. Banken und Stadtverwaltung sind ebenfalls vor Ort. Die medizinische Versorgung in der Stadt ist gut und einige Spezialisten sind hier niedergelassen. In Dillenburg befinden sich auch ein Krankenhaus sowie eine Augenklinik. Für ältere Menschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, seniorengerecht zu leben. Dillenburg ist Einkaufszentrum mit vielfältigem Angebot für die Region. Kostenlose Parkplätze stehen den Kunden im gesamten Bereich der Innenstadt in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Dillenburg - eine Stadt mit einer großen Geschichte, in wunderschöner Lage und voller Möglichkeiten. Hier finden sich nicht nur stumme Zeugen großer Ereignisse wie beispielsweise der Wilhelmsturm oder die Kasematten, die in ihrer Größe deutschlandweit ihres Gleichen suchen. Ein ausgefeiltes Netz von Wanderwegen lädt dazu ein, die Landschaft um Dillenburg herum zu erkunden. Erfahren Sie mehr über die Geschichte der Region im Wirtschaftsgeschichtlichen Museum oder entdecken Sie Interessantes im Hessischen Landgestüt. Lernen Sie die Stadtteile und die schöne Umgebung Dillenburgs kennen oder lassen Sie die Seele bei einer Wanderung am Rothaarsteig baumeln. Vielleicht sehen Sie sich auch einmal die Angebote der ortsansässigen Vereine an, verbringen etwas Zeit im Lesecafé der Stadtbücherei oder erleben im Wildpark Donsbach die Wildtiere in ihrer natürlichen Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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