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Teilfläche in einem Neubau Büro zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.750 €
Preis/m²
k.A.
78166 Donaueschingen - Donaueschingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25Z3DIXVU9D7

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Objektbeschreibung

Dieses wunderschöne, geräumige Neubau-Büro liegt in einer wunderschönen Lage und bietet viel Platz. Das Objekt wurde 2023 erbaut. Es wäre zum Erstbezug. Die hellen Büroflächen können dank des gewählten Ausbaurasters flexibel aufgeteilt werden und erfüllen alle Anforderungen des modernen Arbeitslebens. Die moderne Fläche hat eine Teilfläche von ca. 175 m². Dieses schöne Gewerbeobjekt steht zur Vermietung. Das erstklassige Objekt ist sehr geräumig, sodass viel Platz zur individuellen Gestaltung vorhanden ist. Es verfügt über WCs, einen eigenen Eingang, einen Aufzug und 10 Stellplätzen. Die Kaltmiete für einen Stellplatz beträgt 18,00 Euro. Das Gebäude ist vollklimatisiert. Das Objekt befindet sich noch im Rohbau und wird auf Wunsch des Mieters entsprechend ausgebaut. Man kann auch die gesamte Fläche mieten mit ca. 356 m².

Stichworte
Gesamtfläche: 175,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.750,00 €
Kaution
6 Monatsmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR
Provision
Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Das geräumige Neubauobjekt befindet sich im schönen Donaueschingen. Donaueschingen ist eine Stadt im Südwesten Baden-Württembergs, die etwa 13 Kilometer südlich der Kreisstadt Villingen-Schwenningen liegt. Donaueschingen gehört zum Landkreis Schwarzwald-Baar-Kreis. Die nächsten großen Städte sind noch Tuttlingen etwa 24 km östlich, Singen (Hohentwiel) etwa 34 km südöstlich und das in der Schweiz gelegene Schaffhausen etwa 30 km südlich von Donaueschingen.

Die Lage ist am Rande von Donaueschingen. Nicht weit entfernt befinden sich 2 Restaurants und mehrere Lebensmittelläden man hat alles, was man braucht. Es gibt einen Rewe der nicht weit weg ist ein Aldi und einen Lidl, sowie eine Tankstelle, die auch nicht weit entfernt ist.

Wenn man das Gebäude zu einem Büro oder zu einem anderen Gewerbe umfunktionieren will, dann ist dieses Objekt perfekt, da man über die Pause was essen gehen kann oder eine Runde spazieren gehen kann. Das Grüne ist nicht weit entfernt. Lebensmittelläden sind auch in der Nähe, wenn man einkaufen gehen möchte. Die Lage ist perfekt, denn die Innenstadt ist auch nicht weit entfernt. Was will man mehr?

Die Bus und Bahn Anbindung ist auch sehr gut, da Donaueschingen einen Bahnhof hat und die Bundesstraße ist auch nicht weit entfernt. Es gibt eine gute Radfahrer Anbindung. Also alles, was man braucht.

Entscheiden Sie sich für diesen exklusiven Standort und profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur und der zentralen Lage in Donaueschingen. Ob Büro- oder Praxisnutzung, hier finden Sie die idealen Voraussetzungen, um Ihre unternehmerischen Ziele erfolgreich umzusetzen.

Warten Sie nicht zu lange sonst ist dieses großartige Neubau Angebot vergriffen. Ihr neues, modernes Büro wartet auf Sie!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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