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Wohnen / Arbeiten in einer ehemaligen Mühle



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
12.5 €
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ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
1.275 €
Preis/m²
12.5 €
84405 Dorfen - Mehlmühle
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256IFJNX3I3R

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Objektbeschreibung

Attraktive Mietmöglichkeit: Modernisierte Mehlmühle in Dorfen - Gewerbeeinheit im 1. Obergschoss Eckdaten im Überblick: Gewerbeeinheit: Großzügige Räume im Obergeschoss, ideal für Gewerbe, Büro oder kreative Nutzung, zur Miete verfügbar Grundstück: Großes Areal mit Platz für Außenbereiche, Parkmöglichkeiten und eventuelle Erweiterungen Innenraum: Hochwertige Ausstattung, offene Grundrisse, moderne Fenster und technische Ausstattung Besonderheiten: Historischer Charme kombiniert mit zeitgemäßem Ausbau, flexible Nutzungsmöglichkeiten zur Miete Diese Immobilie ist perfekt für Unternehmer, die eine Gewerbefläche suchen, oder für Familien und Einzelpersonen, die nach attraktiven Mietwohnungen in einer historischen Umgebung suchen. Die Umbaumaßnahmen haben die Mühle in eine moderne, funktionale Immobilie verwandelt, die viel Raum für kreative Nutzung bietet. Wenn Sie Interesse haben, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Die Kaltmiete muss zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkostenvorauszahlung gerechnet werden.

Sonstiges
Baujahr: 2025 Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Zentralheizung

Stichworte
Wohnfläche: 102,00 m², Gesamtfläche: 102,00 m²
Verfügbar ab 2025-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2025-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
1.275,00 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
305,00 €
Kaution
3.825,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.275,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Zentralheizung
- Mehrere Außenstellplätze
- PV-Anlage: PV-Strom der von den Mietern genutzt werden kann. Somit vergünstigter, grün erzeugter Strom
- Terrasse
- Bad mit Fenster
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Dorfen liegt im Herzen des Landkreises Erding in Bayern und besticht durch seine charmante Altstadt, die von historischen Gebäuden und einer lebendigen Gemeinschaft geprägt ist. Die Stadt bietet eine perfekte Mischung aus traditionellem Flair und modernem Lebensstil, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Die Mehlmühle in Dorfen befindet sich in einer zentralen Lage, die sowohl eine gute Erreichbarkeit als auch eine attraktive Umgebung garantiert. Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an die Autobahnen A94 und A92 ist Dorfen schnell von München, Erding und den umliegenden Regionen erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahn, macht die Mobilität vor Ort besonders bequem.

Ob für Gewerbetreibende oder Familien - die Lage der Mehlmühle in Dorfen bietet vielfältige Möglichkeiten, das Beste aus Stadtleben und ländlicher Idylle zu verbinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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