Repräsentative Büroflächen in Dortmund | lichtdurchflutet mit flexiblem Grundriss | Stellplätze vorhanden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
13.9 €
44139 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2311SAMM2IMG

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Objektbeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in zentraler Lage am Büroboulevard B1. Die moderne Außenfassade des Gebäudes, sowie die großen, teilweise bodentiefen Fensterfronten sorgen für einen repräsentativen und angenehmen Arbeitsplatz. Konferenzräume können optional gebucht werden. Jede Etage ist mühelos mit einem Personenaufzug zu erreichen. Ferner stehen in der Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung bereit. Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition: 2. OG: ca. 870 m² 4. OG: ca. 1.252,41 m² 5. OG: ca. 1.250,41 m² 6. OG: ca. 1.250,41 m² Der Mietpreis liegt zwischen 12,90EUR - 13,90EUR/ m², je nach Etage und Ausbaustandard. Stellplätze im Außenbereich sind zu 60,00 EUR, Tiefgaragenplätze zu 70,00 EUR monatlich anmietbar. Archiv- und Lagerflächen in verschiedenen Größen stehen zu 6,00 EUR/m² zur Verfügung.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,90 €
Preis/m²
13.9 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,90 EUR
Stellplätze
25
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
51
Wärmebedarf
133
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Sonnenschutz: Sonnenschutzverglasung oder Außenjalousien
. Bodenbelag: Teppichboden
. Verkabelung: CAT-5 Verkabelung
. Kabelführung: Bodentanks & Kabelkanäle
. Beleuchtung: Raster- oder Pendelleuchten
. Teeküche: voll ausgestattet
. Aufzug: Personenaufzüge
. Barrierearm: ebenerdiger Zugang
. Deckenhöhe: 3 m - 4 m
. Heizungsart: Erdgas, ab 2028 Wärmepumpe

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Die moderne Büroimmobilie liegt in der Nähe des beliebten Westfalenparks. Der Büroboulevard B1 ist eine der Top Adressen für namhafte Unternehmen in Dortmund. Die Autobahn, sowie die Innenstadt sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Immobilie ist hervorragend an das ÖPNV-Netz in alle Richtungen angebunden. Ferner sorgen drei Kantinen in der Umgebung für eine hervorragende Nahversorgung.

Hotels der Umgebung: Radisson Blu, ibis Hotel, Steigenberger, Mercure Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WILO SE, Kostal, innogy SE, Regus, Signal Iduna

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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