TOP LAGE in Dortmund | Attraktive und modernisierte Büroflächen | Stellplätze vorhanden

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14 €
Preis/m²
14 €
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 236KVIVEE1WX

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1960 erbautes und stetig modernisiertes Bürogebäude. Situiert in der Dortmunder Innenstadt, nahe des Hauptbahnhofes ist es besonders attraktiv. Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr modernen und gepflegtem Zustand und überzeugt neben der hervorragenden Lage auch durch sein äußeres Erscheinungsbild. Die hochwertige Marmor-Hausfassade lassen das Objekt edel wirken und die hellen Büroräume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Darüber hinaus verfügt das Gebäude über einen flexiblen Grundriss und somit über optimale Aufteilungsmöglichkeiten. Vom Einzelbüro bis zum Großraumbüro ist in dieser Fläche alles darstellbar und die Gestaltung kann dabei individuell nach Mieterwunsch erfolgen. Stellplätze sind nach Mieterwunsch ebenfalls flexibel anmietbar. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 684,21 m² 1. OG: 310,92 m² 2. OG: 364,72 m² 3. OG: 353,72 m² 4. OG: 361,34 m² 5. OG: 340,49 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,00 €
Preis/m²
14 €
Nebenkosten
2,70 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 14,00 EUR
Stellplätze
20
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer. Die Provision ist vom Mie

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
. Öffenbare Fenster: vorhanden
. Bodenbelag: Teppichboden
. Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Aufbauleuchten
. Kühlung: nicht vorhanden

Lagebeschreibung

Die angebotene Bürofläche ist in der Dortmunder Innenstadt situiert und befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hauptbahnhof. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat eine Vielzahl an umsatzstarken Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Ruhr Nachrichten Verlag, Creditreform Dortmund

Hotels in der Umgebung: Hotel NH Dortmund, Sport Hotel Dortmund, Hotel Esplanade, Hotel Königshof, Mercure Hotel Dortmund

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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