Ihre neuen Büroflächen: Westfalencenter | viele Stellplätzen | individueller Ausbau

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.5 €
44137 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23378BS2UIS6

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Objektbeschreibung

Das Westfalen-Center Dortmund zeichnet sich durch den vielfältigen Mietermix, ein repräsentatives Foyer und attraktive Büroflächen aus. Die meisten Flächen sind in Form eines open Space gestaltet. Jedes Geschoss ist mit diversen Personenaufzügen erschlossen. Darüber hinaus stehen in der Tiefgarage Stellplätze zur Anmietung bereit. Die parkartige Grünanlage, die das Objekt umschließt, bietet Ihren Mitarbeitern in der Mittagspause einen Rückzugsort. Zusätzliche Lagerflächen stehen ebenfalls zur Anmietung zur Verfügung. Das Gebäude wurde 2019 vollständig saniert und verfügt über insgesamt 3 drei Innenhöfe. *die Nebenkostenvorauszahlung versteht sich zzgl. Verwaltungskosten- und Instandhaltungspauschale Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: EG (Hausnummer 79) - ca. 1.088 m² / teilbar ab 216 m² 1. OG (Hausnummer 81) - ca. 349 m² 2. OG (Hausnummer 32) - ca. 453 m² / teilbar ab 212 m² 2. OG (Hausnummer 77) - ca. 570 m² 2. OG (Hausnummer 79) - ca. 633 m² 2. OG (Hausnummer 81) - ca. 349 m² 3. OG (Hausnummer 30) - ca. 467 m² / teilbar ab 215 m² 6. OG (Hausnummer 81) - ca. 489 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
12,50 €
Preis/m²
12.5 €
Nebenkosten
3,80 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 12,50 EUR
Stellplätze
442
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
102.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Verkabelung: vom Vormieter
. Verkabelungsort: Doppelboden
. Kühlung/Lüftung: nach Vereinbarung / teilweise klimatisiert
. Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
. Bodenbelag: Teppichboden, nach Mieterwunsch
. Teeküche: voll ausgestattet
*Teilweise Klima/Kühldecken

Lagebeschreibung

Das Objekt ist direkt am beliebten Kreuzviertel gelegen und ist hervorragend an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn sowie den Citykern von Dortmund.

Hotels der Umgebung: Steigenberger, Ibis Hotel Dortmund City, Coffee Fellows Hotel Dortmund, B&B Hotel

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, Commerzbank

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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