4.500 m² Hallenfläche | 975 m² Büro-/ Sozialflächen | komplett umzäuntes Gelände | RUHR REAL

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
5.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
7 €
Preis/m²
5.5 €
44357 Dortmund - Oestrich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23T1YMRPAQDD

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Objektbeschreibung

Das Objekt umfasst drei Hallenschiffe mit zwei separaten Anlieferzonen sowie einem L-förmigen Bürotrakt. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat eine Torzufahrt die über eine 24/7- Genehmigung verfügt. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss des Bürotraktes eine Kantine von ca. 140 m². Darüber hinaus verfügt das Objekt über eine moderne RTL-Anlage, eine Gaszentralheizung und eine Klimaanlage, die auch die Hallenflächen kühlt. Im Obergeschoss befinden sich Umkleiden, WC-Anlagen/ Duschen und Sozialräume für die Mitarbeiter. Des Weiteren stehen dem Mieter ca. 130 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zahlreiche Pkw-Stellplätze stehen dem Nutzer ebenfalls zur Verfügung. Aktuell stehen folgende Flächen zur Disposition: Halle 1: 1.445 m² Halle 2: 1.580 m² Halle 3: 1.610 m² Büro: 975 m² Freifläche: ca. 7.000 m² (optional)

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Die Halle ist nicht für Veranstaltungsräume geeignet. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: frei werdend
Verfügbar ab 2020-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
2020-10-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
7,00 €
Preis/m²
5.5 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 7,00 EUR
Provision
3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
. Deckenhöhe: 8,00 UKB
. Rampen mit Überladebrücken
. ein ebenerdiges Tor
. Brandschutztore
. 130 PKW-Stellplätze
. Bürofläche
. voll ausgestattete Kantine
. Beheizt
. Labor
. Bodenbelag: Steinboden
. Beleuchtung: LED-Lichtbänder
. Regenwasserrückhaltebecken
. RLT-Anlage
. Klimaanlage
. Labor
. Regenwasserrückhaltebecken
. Lastenaufzug
. Kantine

Lagebeschreibung

Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, so kann man in nur wenigen Autominuten die nahegelegene A42, A45 und A2
erreichbar. Abgesehen von der Erreichbarkeit mit dem Auto, kann das Objekt ebenfalls mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angefahren werden. Wichtige Anschlussstellen wie der Dortmunder Hafen, der Güterbahnhof "Dortmund Süd" und Kippdienstleister, wie das DHL- oder GLS-Depot Dortmund, sind in kurzer Zeit anfahrbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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