Attraktive Geschäftseinheit auf dem Dortmunder Westenhellweg

Mitten auf dem stark frequentierten Westenhellweg in Dortmund bieten wir eine ehemalige Discothek im Rohbauzustand zur Miete an. Die Fläche umfasst ca. 200?m² im Untergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses - ehemals bekannt als das "Westend". Die Einheit wurde entkernt und befindet sich derzeit im unsanierten Zustand, was zukünftigen Mietern maximale Gestaltungsfreiheit bietet. Ob urbaner Comedy Club, modernes Lager- und Logistikkonzept, stylisher Showroom oder individueller Kreativraum - hier können Visionen Realität werden. Mögliche Nutzungskonzepte Diese flexible Fläche eignet sich hervorragend für: Comedy Club / Kleinkunstbühne Künstleratelier / Proberäume Lagerfläche für E-Commerce oder Versandhandel Showroom oder Pop-up Store Veranstaltungsraum / Studiofläche Fitness- oder Sporteinrichtung Coworking Space im Urban Style Diese vielversprechende Immobilie in einer gefragten Umgebung von Dortmund bietet Ihnen die Möglichkeit, den Grundstein für den Erfolg Ihres Geschäfts in einem dynamischen und wachstumsstarken Umfeld zu legen. Für eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir empfehlen Ihnen, sich vorab unsere vorbereitete 360°-Tour anzusehen.

Sonstiges
Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Schmittmann & Kollegen übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.

Stichworte
Nutzfläche: 250,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.025, Distanz zum Kindergarten: 0.275, Distanz zur Grundschule: 0.275, Distanz zum Bus: 0.1, Distanz zur Autobahn: 2.6