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Einzelhandelsfläche im Rundschau-Haus



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ca. 0 m²
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44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EPENNIQ5HM

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Objektbeschreibung

- bekannte Adresse: Pressehaus der Westfälischen Rundschau am Ostenhellweg - im Jahr 1949/50 erbaut, 1961 erweitert und in Teilen in den 2010er Jahren saniert - ursprünglich als Sitz der "Westfälische Verlags GmbH" für den Verlag "Westfälische Rundschau" errichtet. - gemischt genutztes Geschäftshaus mit Ladenlokalen im Erdgeschoss und Büros und 2 Wohnungen in den Obergeschossen - Personenaufzug - moderne Lichtinstallation im Treppenhaus - Lagerflächen und Tiefgarage im Untergeschoss

Sonstiges
- Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss im Rundschauhaus - Mietzins auf Anfrage - Verfügbarkeit nach Absprache Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben. Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH. Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt/ist vorhanden und wird zur Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Ladenfläche: 175,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 220

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1949
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Kaution
3 MM
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1949
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
13
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
77.1
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-11-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

- optimale Anbindungen an ÖPNV da Bus- und U-Bahnhaltestelle in 3 Minuten fußläufig
- Hauptbahnhof ist in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen und bietet Anbindungen an S-Bahnen und Fernzügen
- Anfahrt mit dem PKW: durch die B1 sind mehrere Autobahnen wie A40 und A45 in wenigen Minuten erreichbar
- für Geschäftsreisen: Flughafen Dortmund in 20 Minuten Fahrtzeit
- Übernachtungsmöglichkeiten durch Hotels in der Nähe, wie z.B. InterCity Hotel und Leonardo Hotel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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