Gewerberäume in Toplage/Innenstadt Laden, Geschäft, Lager

-Es sind keine Büroräume, sondern Laden und verkaufsräume-

Geschäfts -und Verkaufsräume mit dazugehörigen Lager -und Kellerräumen.

Anzahl Einheiten:

Eine zusammenhängende Gewerberäumlichkeit, bestehend aus 3 eigenständigen Sondereigentumseinheiten, die, wie aktuell vorhanden zusammen, aber auch einzeln, zum Verkauf angeboten werden.

Kaufpreis : provisionsfrei

Das Objekt besteht aus insgesamt drei separaten Einheiten (Mietfläche I, II und III) in absoluter Zentrumsnähe, unweit des Kaiserstraßenviertels und der Gerichte.

Im EG befindet sich die bis zu 150m² große Geschäftsfläche, die z.Zt. als Verkaufs -und Ladenflächen genutzt werden, mit direktem Zugang über die Nr. III zum beheizbaren Lagerkeller (12). (150m€ Keller und Lagerräume)

Im aufgeteilten Zustand, bestünde ein Zugang von Nr. II über das Treppenhaus zu einem eigenen Kellerraum (11), der Nr. I ist ein WC im Treppenhaus zugehörig.

Das EG verfügt über 3 separate Eingänge, für jede Gewerbeeinheit einen, mit dazugehörigen Schaufensterfronten (Kunststoffenster mit Isolierverglasung)

Die Elektrotechnik sowie die Ladenlokalfassade mit Wärmedämmung wurden 2016 erneuert.

Insgesamt wurden an die 40.000€ investiert.

Der Kaufpreis ist als Orientierungswert zu verstehen!

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr geleistet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.0000000+00:00