Gewerberäume in Toplage/Innenstadt Laden, Geschäft, Lager

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
k.A.
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DF3UNVJXW

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Objektbeschreibung

-Es sind keine Büroräume, sondern Laden und verkaufsräume-

Geschäfts -und Verkaufsräume mit dazugehörigen Lager -und Kellerräumen.

Anzahl Einheiten:

Eine zusammenhängende Gewerberäumlichkeit, bestehend aus 3 eigenständigen Sondereigentumseinheiten, die, wie aktuell vorhanden zusammen, aber auch einzeln, zum Verkauf angeboten werden.

Kaufpreis : provisionsfrei

Das Objekt besteht aus insgesamt drei separaten Einheiten (Mietfläche I, II und III) in absoluter Zentrumsnähe, unweit des Kaiserstraßenviertels und der Gerichte.

Im EG befindet sich die bis zu 150m² große Geschäftsfläche, die z.Zt. als Verkaufs -und Ladenflächen genutzt werden, mit direktem Zugang über die Nr. III zum beheizbaren Lagerkeller (12). (150m€ Keller und Lagerräume)

Im aufgeteilten Zustand, bestünde ein Zugang von Nr. II über das Treppenhaus zu einem eigenen Kellerraum (11), der Nr. I ist ein WC im Treppenhaus zugehörig.

Das EG verfügt über 3 separate Eingänge, für jede Gewerbeeinheit einen, mit dazugehörigen Schaufensterfronten (Kunststoffenster mit Isolierverglasung)

Die Elektrotechnik sowie die Ladenlokalfassade mit Wärmedämmung wurden 2016 erneuert.

Insgesamt wurden an die 40.000€ investiert.

Der Kaufpreis ist als Orientierungswert zu verstehen!

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr geleistet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-06-08T00:00:00.0000000+00:00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1958
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-08T00:00:00.0000000+00:00
Kaufpreis
280.000,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
k.A.

Lagebeschreibung

Dortmund, Heiliger Weg 17 / Kaiserbrunnen / Innenstadt Ost /
k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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