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Moderne Büroflächen | zahlreiche Stellplätze | hervorragende Anbindung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
11 €
Preis/m²
10.5 €
44141 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CNGHHEVGPD

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Objektbeschreibung

Die attraktive Büroimmobilie verfügt über zahlreiche südlich ausgerichtete Fenster, welche für eine ideale Belichtung der Räumlichkeiten sorgen. Die Büroflächen werden in einem renovierten Zustand übergeben. Mitarbeiter finden auf dem objekteigenen Parkplatz ausreichend Stellplätze. Folgende Flächen stehen derzeit zur Disposition: Hausnummer 56: 3. OG: ca. 716 m² 4. OG: ca. 602 m²

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
10,50 €
Preis/m²
10.5 €
Nebenkosten
3,30 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 10,50 EUR
Stellplätze
34
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
78.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
16.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
. Bodenbelag: Teppichboden
. EDV-Verkabelung: CAT-5
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
. Beleuchtung: Einbauleuchten (arbeitsplatzgerechte Beleuchtung)
. Aufzug: Personenaufzug
. Teeküche: Voll ausgestattet

Sonstiges: . flexible Grundrissvarianten
. Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden.
. Barrierefreies WC

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im sehr beliebten Teilmarkt Büroboulevard B1, in unmittelbarer Nähe zum Westfalendamm.
Die Autobahnen A1, A2, A40, A42, A44, A45 sowie der Flughafen sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Ferner ist eine optimale Anbindung an den ÖPNV über beispielsweise die U 47 gewährleistet.

Hotels der Umgebung: Steigenberger, B&B, Dorint an den Westfalenhallen

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Signal Iduna, RWE, Materna, E&Y, KPMG und KVWL, Commerzbank

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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