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44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4CF6WNTAY

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Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses Ostenhellweg 47, 44135 Dortmund, steht eine sanierte Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert (ausgenommen der Sanitärräume) und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hellen und repräsentativen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden die elektrischen Installationen vollständig erneuert, sämtliche Wandflächen modern aufgearbeitet sowie ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Stichworte
6 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1954

Verfügbarkeit

2026-06-02T22:00:00.000Z

Mietpreis

1.305,00 €

Nebenkosten

734,00 €

Kaution

6.117,00

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

1954

Strombedarf

Wärmebedarf

377

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Im 4. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses Ostenhellweg 47, 44135 Dortmund, steht eine hochwertig sanierte Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hellen und repräsentativen Zustand.

Im Rahmen der Sanierung wurden die elektrischen Installationen vollständig erneuert, sämtliche Wandflächen modern aufgearbeitet sowie ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Die Büroeinheit verfügt über mehrere flexibel nutzbare Büroräume, die sowohl als Einzel- als auch als Teambüros genutzt werden können. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Sozialraum mit Küchenanschlüssen sowie moderne Sanitärbereiche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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