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sanierte Bürofläche im Herzen der Dortmunder Innenstadt!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.305 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.305 €
Preis/m²
k.A.
44135 Dortmund - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X4CF6WNTAY

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Objektbeschreibung

Im 4. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses Ostenhellweg 47, 44135 Dortmund, steht eine sanierte Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert (ausgenommen der Sanitärräume) und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hellen und repräsentativen Zustand. Im Rahmen der Sanierung wurden die elektrischen Installationen vollständig erneuert, sämtliche Wandflächen modern aufgearbeitet sowie ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Stichworte
6 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-06-02T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1954
Verfügbarkeit
2026-06-02T22:00:00.000Z
Mietpreis
1.305,00 €
Nebenkosten
734,00 €
Kaution
6.117,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
0
Wärmebedarf
377
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im 4. Obergeschoss des gepflegten Geschäftshauses Ostenhellweg 47, 44135 Dortmund, steht eine hochwertig sanierte Bürofläche zur Vermietung. Die Räumlichkeiten wurden umfassend modernisiert und präsentieren sich in einem zeitgemäßen, hellen und repräsentativen Zustand.

Im Rahmen der Sanierung wurden die elektrischen Installationen vollständig erneuert, sämtliche Wandflächen modern aufgearbeitet sowie ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die freundlichen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen verschiedenster Branchen.

Die Büroeinheit verfügt über mehrere flexibel nutzbare Büroräume, die sowohl als Einzel- als auch als Teambüros genutzt werden können. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen Sozialraum mit Küchenanschlüssen sowie moderne Sanitärbereiche.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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