CALEO ¦ Dreieich ¦ 250 m² - 2.403 m² ¦ ab EUR ab 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
63303 Dreieich - Sprendlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 235AHP4UI3A4

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Objektbeschreibung

Das Objekt ist ein modernes Büro- und Geschäftshaus, welches über vier separate Foyers (A-D) mit Aufzügen und Treppenhäusern erschlossen wird. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den zum Teil loftartigen Büroflächen. Es handelt sich um ein ehemaliges Fabrikgebäude mit sehr großzügigen Dachterrassen im 5.OG.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
3,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Sicherheitssysteme (Codekarten und Gegensprechanlagen),
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Teilweise Glastrennwände und Glaselemente in den Flurwänden,
- Teilweise klimatisierte Serverräume,
- Bürobeleuchtung mit BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz,
- Hochwertiger Teppich- bzw. Holzbodenbelag,
- Vollausgestattete Teeküchen.
- Fensterbankkabelkanäle,
- Hochmoderne EDV-Verkabelung (Cat5 bzw. Cat 7), Modifikation in Absprache mit dem Mieter.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich zeichnet sich durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die nahegelegene Autobahn A661 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie des internationalen Flughafens Frankfurt am Main. Zudem sind die öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe, darunter mehrere Buslinien und die S-Bahn-Station, die in kurzer Zeit eine Verbindung nach Frankfurt und Umgebung bieten.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist bestens ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung und bieten sowohl Mitarbeitern als auch Kunden eine hohe Lebensqualität. Zudem sind verschiedene Dienstleister, Banken und medizinische Einrichtungen in der Nähe, was die Standortattraktivität erhöht. Die gute Anbindung an Schulen und Kindergärten macht die Lage auch für Familien interessant.

**Umgebung:**
Die Umgebung der Büro- und Praxisfläche ist geprägt von einer angenehmen, grünen Atmosphäre. Parks und Erholungsgebiete laden zur Entspannung in der Mittagspause oder nach der Arbeit ein. Dreieich bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten, was zu einem angenehmen Arbeitsumfeld beiträgt. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem freundlichen und aktiven Gewerbeumfeld, das den Austausch und die Vernetzung der ansässigen Unternehmen fördert.

**Fazit:**
Die zu vermietende Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch ihre zentrale Lage mit ausgezeichneten Verkehrsanbindungen, einer umfassenden Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung. Ideal für Unternehmen, die Wert auf eine attraktive Arbeitsumgebung legen und gleichzeitig die Nähe zur Metropolregion Frankfurt suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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