CALEO ¦ Dreieich ¦ 122 m² - 5.703 m² ¦ ab EUR 10,00/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
63303 Dreieich - Dreieichenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23TDQ16QU3KU

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft besteht aus den Gebäudeteilen A und B, welche sowohl einzeln als auch zusammen angemietet werden können. Insgesamt verfügt die Liegenschaft über 13.000 m² Büro- und 2.000 m² Serviceflächen, die variabel kombinierbar an multifunktionale Anforderungen angepasst werden können. Der Gewerbepark zeichnet sich durch seine markante Architektur aus. Modernes Design in Verbindung mit traditionellem Klinker und Spiegelglaselementen ergeben ein repräsentatives Erscheinungsbild. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Das mit Naturstein ausgelegte Foyer im Gebäude A ist mit interessanten Kunst- und Designobjekten ausgestattet und bietet den Mietern zusammen mit einem großzügigen Empfangs- und Wartebereich sehr gute Möglichkeiten zur Repräsentation. Von dort werden die Mietbereiche über insgesamt zwei Aufzugsanlagen für je 13 Personen und einem Panoramaaufzug erschlossen. Das Gebäude B verfügt über eine Aufzugsanlage. Die Fahrbereiche sind für Schwerlastverkehr angelegt.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1992
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Videoüberwachung der Eingangstüren,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- Außenliegender, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz und Isolierverglasung,
- Hochwertige Teppichbodenbeläge,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Doppelboden 15 cm lichte Höhe,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

- Deckenhöhen Erd- und Servicegeschoss ca. 3,00 m, Bürogeschosse ca. 2,75 m,
- Bodenbelastbarkeit Servicefläche bis zu 1.000 kg/m²,
- Bodenbelastbarkeit Bürofläche bis zu 500 kg/m².

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich besticht durch ihre ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Direkt vor der Tür befindet sich eine Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten und dem Frankfurter Umland ermöglicht. Die Autobahn A661 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der Flughafen Frankfurt ist ebenfalls in kurzer Zeit zu erreichen, was für Geschäftsreisende von großem Vorteil ist.

**Infrastruktur:**
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Supermärkte und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar und decken den täglichen Bedarf ab. Zudem befinden sich Banken, Postämter und weitere wichtige Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Für die Mittagspause oder einen kurzen Spaziergang in der Umgebung bietet Dreieich eine Vielzahl an Parks und Grünflächen.

**Umgebung:**
Dreieich ist eine charmante Stadt, die eine gelungene Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnaher Umgebung bietet. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer angenehmen Atmosphäre und einem hohen Freizeitwert. Kulturelle Einrichtungen und Sportmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe zu finden, was die Lebensqualität vor Ort erhöht. Zudem sorgt die familiäre und freundliche Nachbarschaft für ein angenehmes Arbeitsumfeld.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch ihre zentrale Lage, hervorragende Verkehrsanbindung und eine bestens entwickelte Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die sowohl eine praktische Erreichbarkeit als auch eine angenehme Arbeitsumgebung schätzen. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser lebendigen Gemeinschaft zu werden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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