CALEO ¦ Dreieich ¦ 125 m² - 651 m² ¦ ab EUR 8,50/m² ¦ PROVISIONSFREI

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
63303 Dreieich - Sprendlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 238IFDUW3WIT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das 6-geschossige Bürogebäude ist sehr gepflegt und bietet einen modernen Standard. Die vielen großen Fenster in den jeweiligen Etagen sorgen für eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die beiden mit Naturstein ausgelegten Haupteingänge mit kleinem Wartebereich sowie die renovierte Fassade vermitteln einen repräsentativen Charakter. Die Büroflächen werden über insgesamt sechs Aufzüge erschlossen. Für ein weiteres angenehmes Ambiente sorgen die neu angelegten mediterranen Grünanlagen mit einer Teichanlage im Innenhof. Die Büroräume sind flexibel gestaltbar und mit hochwertigen Bodenbelägen sowie effizienten Beleuchtungssystemen ausgestattet. Die Klimaanlage und die moderne Brandschutztechnik gewährleisten ein angenehmes und sicheres Arbeitsumfeld. Zusätzliche Vorteile dieses Standortes sind die Verfügbarkeit von Konferenzräumen zur Miete, eine 24/7 Zugangsmöglichkeit und eine erstklassige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Parkplätze sind in der gebäudeeigenen Tiefgarage vorhanden, ebenso wie Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Dieses Bürogebäude bietet nicht nur eine hervorragende Arbeitsumgebung, sondern auch eine nachhaltige und zukunftsorientierte Infrastruktur.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1990
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 6 Personenaufzüge,
- Variable Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraumbüros),
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten
- Außenliegender Sonnenschutz,
- Hochwertige Bodenbeläge,
- Vollausgestattete Teeküchen.

- Fensterbankkabelkanäle,
- Netzwerkverkabelung in Absprache mit dem Mieter.

Eine hohe Flexibilität der Mietflächen ergibt sich durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m
- Gebäudetiefe zwischen 12,90 und ca. 13,27 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 bis 3,20 m.

Lagebeschreibung

**Verkehrsanbindung:**
Die Büro- und Praxisfläche in Dreieich überzeugt durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Bushaltestellen, die eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Der S-Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist nur wenige Minuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Frankfurt am Main und in die Region. Zudem sind die Autobahnen A661 und A5 in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz sicherstellt.

**Infrastruktur:**
Die Infrastruktur in Dreieich ist bestens ausgebaut. In der Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und Restaurants, die eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ermöglichen. Des Weiteren sind Banken, Postdienstleistungen und andere wichtige Einrichtungen nur einen kurzen Fußweg entfernt. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders attraktiv für Familien und berufstätige Eltern macht.

**Umgebung:**
Die Umgebung von Dreieich bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ist die Stadt durch ihre ruhige Wohngegend und die sympathische Nachbarschaft geprägt. Cafés und Restaurants in der Umgebung sorgen für eine angenehme Atmosphäre, sowohl für Pausen als auch für Geschäftstreffen.

**Fazit:**
Die angebotene Büro- und Praxisfläche in Dreieich ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und einem vielfältigen Umfeld suchen. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer angenehmen Umgebung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Ihre Geschäftstätigkeit. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Vision in einem dynamischen und einladenden Umfeld zu verwirklichen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 84 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Dreieich