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Loftbüro im Industriedesign!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
01277 Dresden - Gruna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 234Q1CX7596G

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine exklusive Bürofläche von ca. 679 m² in einem sanierten Geschäftshaus. Die repräsentativen Räume befinden sich im 2. Obergeschoss und wurden vor 4 Jahren zu einem Loftbüro neu ausgebaut. Optional kann eine weitere Bürofläche von ca. 580 m² im Souterrain angemietet werden. PKW-Stellplätze können am Objekt mit angemietet werden bzw. stehen im öffentlichen Parkraum zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1933 Energiekennwert Wärme: 149,8 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 63,9 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 263,5 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Bedarfsausweis Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: kein Energieausweis vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 5.634,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1933
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
2,00 €
Stellplätze
4
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
63.9
Wärmebedarf
149.8
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-09-18
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- strapazierfähiger Teppichboden
- Glastrennwände
- sichtbare Backsteinwände
- Glasfaseranschluss
- separater Serverraum
- Bodenkanäle mit Bodentanks
- CAT7-Datenverkabelung
- LED-Beleuchtung
- Alarmanlage
- diverse Akustikelemente
- getrennte Sanitärbereiche
- Beheizung über Fernwärme
- PKW Stellplätze im Hof und im öffentlichen Verkehrsraum
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- erweiterbar um 580 m² im 2. OG

Lagebeschreibung

Das Bürohaus befindet sich im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen. Aufgelockerte Bebauung sowie repräsentative Stadtvillen zeichnen dieses begehrte Wohn- und Geschäftsviertel aus. Striesen verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und sehr gute Verkehrsanbindung. Öffentliche Einrichtungen wie die Universitätsklinik, Banken, Schulen, Apotheken als auch erstklassige Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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