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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
01069 Dresden - Seevorstadt-Ost/Großer Garten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23C398ZWVEGH

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine ca. 2.290 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche. Sie befindet sich im Untergeschoss eines Hotel- und Bürokomplexes. Der Eintritt erfolgt im Erdgeschoss durch eine doppelflügelige Glastür. Durch das Zusammenspiel von Glaselementen und Naturfassade besitzt das Objekt eine sehr attraktive Wirkung nach außen. Ca. 770 Parkmöglichkeiten sind in der anliegenden Tiefgarage des Hauptbahnhofes ausreichend vorhanden. Ein Umbau der Mietfläche kann in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter erfolgen.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 54 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a) Baujahr: 2008 Energiekennwert: 142 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieausweisverordnung: Energieausweis vorhanden

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.290,00 m², Gesamtfläche: 2.290,00 m², 5 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Stellplätze
770
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
54
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
119
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-09-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Klima- und Lüftungsanlage
- Deckenhöhe: 5 m
- barrierefreier Zugang über Erdgeschoss
- zwei Personenaufzüge
- Stellplätze in benachbarter Tiefgarage
- Umbauten nach Mieterwunsch
- Werbung am Objekt möglich

Lagebeschreibung

Mitten im Zentrum Dresdens, in unmittelbarer Bahnhofsnähe, ist ein hochwertiges Geschäftsareal mit anspruchsvoller Architektur entstanden. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze, Kugelhaus und Hauptbahnhof eine attraktive und stark entwickelte Büro- und Einzelhandelslandschaft im Süden der Prager Straße mit sehr hoher Kundenfrequenz.

Weitere Standortvorteile sind die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, die Nähe zum Großen Garten und dem historischen Zentrum Dresdens. Hier treffen die Bürger der Stadt und Touristen, jung und alt, privat und geschäftlich, gleichermaßen aufeinander.

Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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