Gaumenfreuden!

Im renommierten Waldschlößchenviertel in Dresden steht diese moderne Gewerbefläche mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten im Bereich der kleinteiligen Gastronomie zur Verfügung. Die Einheit eignet sich insbesondere für Konzepte wie Café, Bäckerei, Eisdiele, Suppenbar, Feinkost, Imbiss mit kalter Küche oder ähnliche gastronomische Angebote, die von einem hochwertigen Umfeld und einer guten Erreichbarkeit profitieren möchten. Große Fensterfronten sorgen für eine einladende Atmosphäre und bieten ideale Voraussetzungen für eine ansprechende Präsentation sowie eine gute Sichtbarkeit im öffentlichen Raum. Die funktionale Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Geschäftsstandort mit einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistung und medizinischen Einrichtungen. Dadurch profitiert die Fläche von einer stabilen Besucherfrequenz, einer professionellen Nachbarschaft und einem angenehmen Umfeld mit Laufkundschaft. Individuelle Anpassungen der Raumgestaltung können nach Absprache berücksichtigt werden.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Wärme: 27,6 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 43,3 kWh/(m²*a) Energiekennwert: 108,3 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis liegt vor

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 124,00 m²