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Café olé!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11.25 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
990 €
Preis/m²
11.25 €
01279 Dresden - Laubegast
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2526XNCIP7BM

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine charmante Gastrofläche von ca. 88 m² im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt an einer stark frequentierten Straße. Große Schaufenster sorgen für helle, einladende Räume und schaffen die perfekte Atmosphäre für ein Café. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für Sitzbereiche und Thekenkonzepte. Zusätzlich stehen ein kleines Lager- sowie eine sanitäre Einrichtung zur Verfügung.

Sonstiges
Baujahr: 1998 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Energiekennwert Wärme: 55,5 kWh/(m²*a) Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 88,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
990,00 €
Preis/m²
11.25 €
Nebenkosten
3,18 €
Preishinweis
Nettokaltmiete: 990,00 EUR
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
55.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- große Schaufenster
- ebenerdiger Zugang
- Laminatboden
- kleines Lager
- Wasseranschluss
- getrennte Sanitäranlage
- Außenwerbung möglich
- Parken im öffentlichen Raum

Lagebeschreibung

Laubegast gehört zum Ortsamt Leuben und liegt südlich der Elbe im Dresdner Osten.



Angesehene Dresdner Bürger zog es einst aus der Enge der Innenstadt hinaus ins Grüne - ohne dabei auf die Nähe zur Stadt zu verzichten. Sie hinterließen zahlreiche repräsentative Villen, die bis heute das Stadtbild Laubegasts prägen.



Der Stadtteil überzeugt zudem mit einer sehr guten Infrastruktur und einer optimalen Anbindung durch die Straßenbahnlinien 4 und 6.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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