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Am Hauptbahnhof!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01069 Dresden - Südvorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24J3FS3JXBS9

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Objektbeschreibung

Das modernisierte City Center in unmittelbarer Nähe zum Dresdner Hauptbahnhof präsentiert sich als attraktiver und stark frequentierter Standort. Durch die direkte Nachbarschaft zum Hauptbahnhof, zahlreiche umliegende Einzelhandelsgeschäfte sowie den Unternehmenssitz der SachsenEnergie profitiert der Standort von einer konstant hohen Kundenfrequenz. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für unterschiedliche Einzelhandels- oder serviceorientierte Konzepte. Zur Anmietung steht eine Einzelhandelsfläche mit ca. 393 m² zur Verfügung. Parkmöglichkeiten befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage und stehen sowohl Mietern als auch Kunden zur Verfügung. Die Ausstattung der Fläche erfolgt in Abstimmung mit dem Vermieter und kann individuell an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Mieter in Umgebung - Cafés und Restaurants - Bäckerei - Edeka - REWE - Rossmann - Apotheke - Friseur - Textilreinigung - Post - usw.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 393,00 m², Ladenfläche: 350,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
2,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Ausstattung nach Mieterwunsch
- große Schaufensterfront
- barrierefreier Zugang
- Zulieferung von vorn
- Lüftungsanlage
- Fliesenboden
- hohe Decken
- abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung
- überdachter Innenhof
- getrennte Sanitäranlagen
- Außenwerbung möglich
- hauseigene Tiefgarage

Lagebeschreibung

1A-LageDie Einzelhandelsfläche befindet sich in zentraler Lage Dresdens - unmittelbar am Hauptbahnhof und nur wenige Gehminuten von der Inneren Altstadt entfernt. Damit vereint der Standort eine hervorragende Verkehrsanbindung mit der Nähe zum historischen und touristischen Zentrum der Landeshauptstadt.

Durch die direkte Nachbarschaft zum Hauptbahnhof profitiert die Lage von einer konstant hohen Frequenz aus Reisenden, Berufspendlern und Besuchern. Gleichzeitig sorgen die fußläufig erreichbaren Einkaufsstraßen, der Altmarkt sowie die Dresdner Innenstadt für zusätzliche Kundenströme.

Im Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleister und gastronomische Angebote, die ein lebendiges und attraktives Quartier schaffen.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie Parkmöglichkeiten in der Umgebung gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Kunden aus Dresden und der gesamten Region.

Der Standort bietet damit ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Einzelhandelskonzept in zentraler und stark frequentierter Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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