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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
01099 Dresden - Äußere Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 239K2AJXHZGU

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Objektbeschreibung

In einem Wohn- und Geschäftshaus steht direkt gegenüber der Schauburg eine Ladenfläche mit ca. 327 m² zur Verfügung. Die Mieteinheit zeichnet sich durch eine große ca. 15 m Schaufensterfront aus. Der Mietpreis richtet sich nach den Umbauwünschen und Laufzeit des Mietvertrages. Nach Absprache ist ein Bezug auch vor dem 01.05.2024 möglich. Parkplätze könnten in der Tiefgarage angemietet werden. Mieter in der Umgebung: - Cafés und Restaurants - Bäckerei - Fleischerei - Apotheke - Fahrradfachgeschäft - Filmtheater Schauburg - REWE - Tattoostudio - usw.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energiekennwert Wärme: 95 kWh/(m²*a) Baujahr: 1993 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert Strom: 42 kWh/(m²*a) Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 327,00 m², Ladenfläche: 270,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1993
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
3,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
42
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
95
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-08-21
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- Fensterfront ca. 15 m
- Büro
- Personalraum
- Lagermöglichkeiten
- sanitäre Anlage
- 1 Stellplatz (Doppelparker)

Lagebeschreibung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt.

Die Äußere Neustadt, auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel, ist voller Kontraste und voller Leben. Sie ist geprägt durch ihre Gründerzeitbebauung und diverse Sehenswürdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, der Artesische Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linie 11 sowie auf dem Albertplatz die Linien 3, 7 und 8. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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