Hier lassen sich Ideen umsetzen - Ihre neue Büroeinheit mit Lager und Pantryküche

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
490 €
Preis/m²
k.A.
01157 Dresden - Naußlitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252SXGQWR2KN

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Objektbeschreibung

Vermietet wird eine helle Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 48 m² in einem sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden-Löbtau. Sie verfügt über eine großzügige Bürofläche, welche das Einrichten mehrerer Arbeitsplätze ermöglicht. Weiterhin finden Sie einen Lager- bzw. Archivraum sowie eine separate Teeküche mit Pantryküche. Als Sonnenschutz dienen Lamellenvorhänge an allen Fenstern. Im Büroraum liegt moderner Laminatboden und im Lager- bzw. Archivraum textiler Bodenbelag. Die Toilette, welche mit einem Einbauschrank ausgestattet ist, befindet sich auf dem Gang und gehört nur zu dieser Einheit.

Sonstiges
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer. Zur Einheit gehört ein Außenstellplatz für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 30 EUR.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
490,00 €
Nebenkosten
72,00 €
Heizkosten
132,00 €
Warmmiete
694,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
980,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
81.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-07-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-07-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Boden: Fliesen/Stein, Pantry Küche
Boden: Fliesen/Stein, separates WC

Laminat, Teppichboden

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Löbtau im Südwesten von Dresden ist zum großen Teil Sanierungsgebiet. Altlöbtau lässt noch heute die dörfliche Anlage deutlich erkennen. Als Beispiel die am Hang des Lerchenberges errichteten 15 Gutsarbeiterhäuser, die sogenannten Drescherhäuser. Im 19. Jahrhundert entstanden die ersten Fabriken und Arbeiterwohnsiedlungen. Die kleinteilige Struktur aus Geschäften, Läden und Dienstleistungen im Erdgeschoß sowie Handwerks- und Gewerbetreibenden im Innenhof hat sich bis heute erhalten. Es entstanden aber auch neue Gebäudekomplexe z.B. der 'Drei-Kaiser-Hof', eine Einkaufspassage mit mehreren Läden und Restaurants. Im Stadtteil sind Grund- und Mittelschulen und im angrenzenden Ortsteil Gorbitz ein Gymnasium und Förderschulen für geistig Behinderte sowie eine Bibliothek vorhanden. Verkehrsanbindungen bestehen mit Bus- und Straßenbahnlinien. Typisch für das vorrangig als Wohngebiet ausgewiesene Löbtau ist die offene Bauweise mit drei- und vier geschossigen Würfelhäusern und dem teilweise zugehörigen Vorgartenbereich. Mittlerweile sind bereits viele Gebäude liebevoll saniert und private Grünflächen aufgewertet worden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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