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Attraktive Bürofläche im Dresdener Zentrum



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
9.8 €
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ca. 0 m²
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Mietpreis
10 €
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9.8 €
01069 Dresden - Südvorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2599W2DLTZDU

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Objektbeschreibung

Modern, zentral und flexibel nutzbar - so präsentiert sich das Bürogebäude in Dresden, das auf dem Gelände des ehemaligen Baukonzerns Philipp Holzmann errichtet wurde. Zwei sechsgeschossige Baukörper sind durch eine helle, offene Glashalle miteinander verbunden, die für eine großzügige, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt. Die markante Glasfassade orientiert sich an den historischen Hallen des nahegelegenen Hauptbahnhofs und verleiht dem Gebäude einen modernen, repräsentativen Charakter. Mit rund 11.000 Quadratmetern Bürofläche bietet das Objekt flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die den individuellen Anforderungen von Unternehmen gerecht werden.

Sonstiges
Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung. Gern können Sie sich über weitere Angebote unter www.focus-makler.de informieren. Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 356,86 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
9,80 €
Preis/m²
9.8 €
Nebenkosten
3,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Preishinweis
5 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 70,00 EUR
Stellplatzpreis
70,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
39.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
103.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-05-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Die Büroflächen des Gebäudes lassen sich flexibel aufteilen und individuell an die Bedürfnisse der Mieter anpassen. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Arbeitsräume, während außenliegender Sonnenschutz ein angenehmes Raumklima schafft. Zur Ausstattung zählen hochwertiger Teppichboden, ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang zu allen Etagen sowie praktische Stellplätze in der Tiefgarage. Ergänzend stehen Lager- und Kellerräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Immobilie überzeugt insgesamt durch eine funktionale, moderne Ausstattung, die effizientes Arbeiten erleichtert und ein professionelles Arbeitsumfeld sicherstellt.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude befindet sich in einer der zentralsten Lagen Dresdens und bietet Unternehmen einen idealen Standort für ihre Geschäftstätigkeit. Durch die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet, sodass Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner das Gebäude schnell und unkompliziert erreichen können.

Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind hervorragend erschlossen. Die Autobahn ist in rund zehn Minuten erreichbar, der Flughafen in etwa 25 Minuten. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Büro- und Geschäftshäusern sowie Wohnbebauung, wodurch ein urbanes und lebendiges Umfeld entsteht. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld tragen zusätzlich zur Attraktivität der Lage bei und machen das Objekt zu einem professionellen wie auch komfortablen Arbeitsstandort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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