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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.8 €
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ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
13 €
Preis/m²
12.8 €
01069 Dresden - Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 259J59I91PPN

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Objektbeschreibung

Zur Anmietung steht eine moderne Erdgeschossfläche mit insgesamt ca. 330 m² in erstklassiger Citylage. Die Einheit befindet sich im renommierten "Margonhaus" und besticht durch eine hochwertige Ausstattung, eine angenehme Arbeitsatmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. In direkter Umgebung befinden sich die Einkaufszentren Altmarkt-Galerie und Centrum-Galerie mit einer Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern. Auch die beliebte Shoppingmeile Prager Straße liegt nur wenige Schritte entfernt und sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. PKW-Stellplätze stehen auf zwei angrenzenden Stellplatzanlagen direkt am Objekt zur Verfügung.

Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 72 kWh/(m²*a) Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a) Baujahr: 2001 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Roman Ponomaryov Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Energieausweis vorhanden

Stichworte
Gesamtfläche: 330,00 m², Ladenfläche: 250,00 m², 9 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2001
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,80 €
Preis/m²
12.8 €
Nebenkosten
3,20 €
Provision
1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
18
Wärmebedarf
72
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-06-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- barrierefreier Zugang
- elektronisches Schließsystem
- textiler Bodenbelag
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Akustikdecke
- Glasfaseranschluss
- Datenverkabelung Cat6E
- Brüstungskanäle für Medienversorgung
- innenliegender Blendschutz
- Klimatisierung möglich
- möblierte Teeküchen
- getrennte Sanitärbereiche
- Lagerräume im Untergeschoss (Euro 3,50/m²)
- Stellplätze am Objekt
- Außenwerbung möglich

Lagebeschreibung

Wer hier arbeitet, hat es gut! Das hier angebotene Büro liegt in einer der Top-Lagen von Dresden. Die Innenstadt bieten fast alles: Historische Bauten, unzählige Gastronomien, Shoppingangebote von A bis Z, Theater, Hotels, die Elbwiesen, aber auch beeindruckende Bürohäuser. In repräsentativer Nachbarschaft bieten Sie so Ihren Mitarbeiten perfekte Arbeitsbedingungen mit Wohlfühlgarantie.

Darüber hinaus sind Sie perfekt durch den ÖPNV mit Straßenbahn und Bus, dem Hauptbahnhof und dem Bahnhof Mitte angeschlossen. Die Autobahn erreichen Sie unkompliziert mittels Schnellstraßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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