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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
01099 Dresden - Albertstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HL46AMEG6W

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Objektbeschreibung

Dieses moderne Geschäftshaus liegt in zentraler Lage von Dresden-Neustadt. Die zu vermietende Einheit von ca. 210 m² befindet sich im 4. Obergeschoss. Die lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Bürofläche bietet ein modernes Arbeitsumfeld mit hoher Flexibilität. Ein Umbau nach Mieterwunsch ist möglich, sodass individuelle Raumkonzepte umgesetzt werden können. Eine angrenzende Terrasse lädt zu Pausen im Freien ein und ergänzt das angenehme Arbeitsumfeld. Die Fläche ist mit einer Cat6-Datenverkabelung, arbeitsplatzgerechter Beleuchtung sowie einem Doppelboden ausgestattet. In der Tiefgarage stehen Stellplätze sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Zusätzliche Lager- und Archivflächen im Keller erweitern das Nutzungsspektrum, und bei Bedarf kann ein Behinderten-WC mitgenutzt werden.

Sonstiges
Baujahr: 1996 Energiekennwert: 189 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Energieausweistyp: Endenergiebedarf Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Gesamtfläche: 7.253,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
3,76 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
189
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2020-03-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- barrierefreier Zugang mit Aufzug
- Umbau nach Mieterwunsch möglich
- lichtdurchflutete, großzügige Bürofläche
- strapazierfähiger Teppichboden
- Empfangsbereich
- arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Datenverkabelung Cat6
- Doppelboden für Datenkabel und Elektrik
- außenliegender Sonnenschutz
- getrennte Sanitäranlagen
- Behinderten-WC bei Bedarf nutzbar
- Terrasse
- Lager-/Archivflächen im Keller
- Tiefgarage mit Besucherparkplätzen

Lagebeschreibung

Nördlich des Dresdner Elbufers, jenseits der Inneren Neustadt, erstreckt sich zwischen Albertplatz und Bischofsweg sowie von der Königsbrücker Straße bis zur Prießnitz die Äußere Neustadt. Sie ist auch bekannt als Antonstadt oder Szeneviertel mit vielen Kontrasten und voller Leben.

Der Stadtteil ist geprägt durch seine Gründerzeitbebauung und diversen Sehens-würdigkeiten, wie das Erich-Kästner-Museum, dem Artesischen Brunnen am Albertplatz, die Pfund´s Molkerei, die Kunsthofpassage und den Rosengarten am Elbufer.

In einer Laufminute erreicht man die Haltestellen der Linien 3, 7, 8 sowie am Albertplatz die Linien 4 und 11. Über die Carolabrücke ist man in wenigen Autominuten in der Altstadt. Durch den Bhf. Neustadt verfügt dieser Standort auch über eine überregionale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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