Flexible Gewerbeflächen mit bester Autobahnanbindung und Stellplätzen

Zur Vermietung stehen flexibel nutzbare Gewerbeflächen mit solider Bausubstanz, funktionalen Grundrissen und sehr guter verkehrlicher Anbindung. Das Objekt eignet sich insbesondere für Unternehmen, die gut erreichbare Büro-, Praxis-, Schulungs-, Service- oder Verwaltungsflächen suchen. Die Gesamtfläche verteilt sich auf drei separat nutzbare Einheiten. Alle Einheiten verfügen über eigene WC-Bereiche sowie Küchen- beziehungsweise Teeküchenanschlüsse und können somit grundsätzlich unabhängig voneinander genutzt werden. Eine Anmietung ist sowohl im Ganzen als auch teilflächenweise möglich. Dadurch eignet sich das Objekt sowohl für einen größeren Nutzer mit entsprechendem Flächenbedarf als auch für mehrere kleinere Nutzer beziehungsweise getrennte Unternehmensbereiche. Die Grundrisse sind ordentlich und praxisnah geschnitten, sodass verschiedene Nutzungskonzepte denkbar sind. Die vorhandene Raumstruktur bietet gute Voraussetzungen für klassische Büronutzung, Beratungsflächen, Verwaltung, Schulung, leichte Dienstleistung oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen. Ein weiterer Vorteil sind die ausreichend vorhandenen Stellplätze direkt am Objekt. Insgesamt stehen ca. 20 PKW-Stellplätze zur Verfügung, was insbesondere für Mitarbeiter, Kunden oder Besucher einen deutlichen Mehrwert bietet. Die Mietkondition beträgt ca. 10,00 EUR/m² netto kalt. Die genaue Flächenaufteilung sowie eine mögliche Teilanmietung können individuell abgestimmt werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Provisionshinweis
2 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt Bei Nachweis bzw. Vermittlung beträgt unsere Provision 2 Monatsnettokaltmieten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den vereinbarten Mietpreis laut unterzeichnetem Mietvertrag, fällig und zahlbar am Tag des Vertragsabschlusses.

Sonstiges
Wir übernehmen für den Inhalt und die Vollständigkeit keine Gewähr. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf kann durch uns keine Haftung übernommen werden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 10.43, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.57, Distanz zur Autobahn: 0.6, Distanz zum Bus: 0.23