Einzigartige Büroflächen in Dresden Mieten - Bis zu 1.600 m² | teilbar ab ca. 470 m²

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche, ca.1.585 m² große Bürofläche, die sich über 3 Ebenen erstreckt und sich innerhalb eines 2013 sanierten Bürogebäudes befindet. Die Aufteilung der Fläche ist wie folgt: Erdgeschoss mit ca. 624 m² 1. Obergeschoss mit ca. 489 m² 2. Obergeschoss mit ca. 472 m². Die Mietfläche im 1. & 2.OG zeichnet sich besonders durch ihre hochwertige Innenarchitektur und ein modernes, loftähnliches Ambiente aus. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Empfang mit ansprechendem Loungebereich. Der offen gestaltete Grundriss wird durch geschickt integrierte innenliegende Räume ergänzt. Hier finden sich unter anderem eine hochwertige Einbauküche, ein separater Druckerbereich sowie eine moderne, getrennte WC-Anlage. Trotz dieser funktionalen Einbauten bleibt ausreichend Platz für eine weitere Loungeecke, die sowohl Mitarbeitern als auch Gästen zur Verfügung steht. Die lichtdurchfluteten Büroräume bestechen durch große Glaselemente und elegantem Sichtbeton, was dem Raum seinen urbanen Charakter verleiht. Eine hochwertige, dimmbare LED-Beleuchtung sorgt für ein angenehmes Arbeitsumfeld und setzt zusätzliche Akzente. Die potentielle Bürofläche im Erdgeschoss mit kann ganz nach Ihren Wünschen zu modernen Büroflächen umgebaut werden. Zuletzt wurden die Flächen als Postversand eines Druck- und Verlagshaus genutzt. Die Flächen bestechen durch deren industriellen Charme, so dass zukünftig ganz einzigartige Büroflächen mit barrierefreiem Zugang - mit Blick auf die Weißeritz - geschaffen werden könnten. Auch eine kombinierte Nutzung aus Werkstatt/ Kleinproduktion/ Lager und Büro wäre hier denkbar! Die Mietzins richtet sich nach den Umbauwünschen des Mieters und kann entsprechend variieren. Alles in allem bietet diese Bürofläche die einzigartige Möglichkeit, außergewöhnliche und repräsentative Räume in zentrums- und universitärer Nähe anzumieten.

Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Stichworte
Gesamtfläche: 1.585,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 0.64, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Flughafen: 11.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zur Autobahn: 3.49, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.57