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Repräsentatives Büro im stilvollen Altbau!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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01099 Dresden - Radeberger Vorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NV6QFLMMWW

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Objektbeschreibung

Die repräsentativen Büroflächen erstrecken sich über zwei Etagen und überzeugen durch eine gelungene Kombination aus historischem Charme und moderner Büroausstattung. Im Hochparterre sorgt hochwertiger Parkettboden für ein stilvolles Ambiente, während im Obergeschoss ein Teppichboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Stilvolle doppelflügelige Türen sowie elegante Stuckdecken unterstreichen den repräsentativen Charakter der Immobilie. Die vorhandene Beleuchtung ist bereits integriert und ermöglicht eine sofortige Nutzung der Flächen. Eine Einbauküche bietet zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Insgesamt stehen vier Sanitäranlagen zur Verfügung. Mehrere Balkone sowie die zur Mitnutzung vorgesehene Grünanlage schaffen attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten im Außenbereich. Die moderne technische Ausstattung umfasst eine strukturierte Cat6-Datenverkabelung sowie einen leistungsfähigen Glasfaseranschluss und erfüllt damit die Anforderungen an zeitgemäßes Arbeiten. Ein separater Serverraum im Untergeschoss bietet optimale Voraussetzungen für eine sichere IT-Infrastruktur. Abgerundet wird das Angebot durch Außenstellplätze im geschützten Innenhof sowie die Möglichkeit zur Nutzung von Ladeinfrastruktur für E-Mobilität. Die Kombination aus repräsentativer Architektur, hochwertiger Ausstattung und moderner Technik macht diese Büroimmobilie zu einem idealen Standort für anspruchsvolle Unternehmen.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihre Ansprechpartnerin: Charlotte Mai Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612-30 Fax: 0351 43612-40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an. Energieeinsparverordnung: Laut § 16 Abs. 5 EnEV 2014 sind kleine Gebäude und Baudenkmäler von den Verpflichtungen eines Energieausweises befreit.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 432,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,00 €
Stellplätze
8
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- repräsentative Büroetagen
- Parkettboden im Hochparterre
- Teppichboden im Obergeschoss
- stilvolle, doppelflügelige Türen
- Stuckdecken
- Beleuchtung
- Einbauküche
- 4 Sanitäranlagen
- mehrere Balkone
- Datenverkabelung Cat6
- Glasfaseranschluss
- Serverraum im Untergeschoss
- Grünanlage zur Nutzung
- E-Mobilität
- Außenstellplätze im Innenhof

Lagebeschreibung

Die Radeberger Vorstadt zählt zu den gefragten innerstädtischen Lagen Dresdens und verbindet eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an die Innenstadt. Der Stadtteil liegt nordöstlich der Dresdner Altstadt und zeichnet sich durch eine hochwertige Bebauung mit repräsentativen Altbauten, Villen sowie modernen Büro- und Dienstleistungsflächen aus.

Die Dresdner Innenstadt, die Neustadt sowie bedeutende Geschäfts- und Verwaltungsstandorte sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch mehrere Straßenbahn- und Buslinien gewährleistet. Auch die Bundesstraßen B6 und B170 sowie die Autobahn A4 sind schnell erreichbar, wodurch eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung besteht.

Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungsangebote, die eine hohe Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter und Besucher bieten. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Grünflächen, wie die Dresdner Heide und die Elbwiesen, für ein attraktives Arbeitsumfeld.

Insgesamt bietet die Radeberger Vorstadt eine repräsentative und zugleich zentrale Lage, die sich hervorragend für Büro- und Dienstleistungsunternehmen eignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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