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Moderne Bürofläche in Löbtau mit Dachterrasse!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
10 €
Preis/m²
10 €
01159 Dresden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QXN5GT3JTN

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Objektbeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in Dresden-Löbtau und besitzt eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an den öffentlichen Personennahverkehr. Die moderne Einheit überzeugt durch eine helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre sowie eine hochwertige Ausstattung. Großzügige, bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer Dresdens. Je nach Flächenbereich ist ein hochwertiger textiler Bodenbelag oder moderner Vinylboden verlegt, wodurch eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen wird. Eine zeitgemäße Beleuchtung sowie eine strukturierte Datenverkabelung ermöglichen einen sofortigen und effizienten Bürobetrieb. Dank des vorhandenen Glasfaseranschlusses stehen leistungsstarke Internetverbindungen für höchste digitale Anforderungen zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich ideal für Pausen, informelle Besprechungen oder repräsentative Veranstaltungen eignet und einen attraktiven Blick über Dresden bietet. PKW-Stellplätze im geschützten Innenhof ergänzen das Angebot und gewährleisten komfortables Parken direkt am Objekt.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Moussa Al-Sattah Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab 2027-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-03-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
10,00 €
Preis/m²
10 €
Nebenkosten
2,20 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
- textiler Bodenbelag/Vinylboden
- bodentiefe Fenster
- Beleuchtung
- Datenverkabelung
- Glasfaseranschluss
- Dachterrasse
- Blick über Dresden
- PKW Stellplätze im Hof

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Die Lage überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und eine gewachsene Infrastruktur. Die Dresdner Altstadt ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Löbtau zeichnet sich durch eine lebendige Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Dienstleister, Banken und Ärzte sind schnell erreichbar.

Durch die Nähe zur Kesselsdorfer Straße - einer der wichtigsten Geschäftsstraßen im Dresdner Westen - profitiert der Standort von guter Sichtbarkeit und einer hohen Frequenz. Gleichzeitig bietet das Umfeld ausreichend Parkmöglichkeiten im öffentlichen Raum.

Insgesamt handelt es sich um einen gut angebundenen, etablierten Bürostandort mit urbanem Umfeld und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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