600 m² mit barrierefreiem Zugang!

Die unter "Lage" beschriebene Entwicklung veranlasste einen Investor 1997 auf einem rund 6.000 m² großen Grundstück neun Wohn- und Geschäftshäuser mit 76 Wohn- und 19 Gewerbeeinheiten, darunter die hier angebotene, zu errichten. Mehrere Häuser, darunter unseres, sind im Erdgeschoss durch eine Arkade entlang einer neu angelegten Straße verbunden. Dank einer Tiefgarage mit 110 Stellplätzen bietet die Wohnanlage viele private und öffentliche Grünbereiche und fügt sich trotz ihrer Multifunktionalität harmonisch in den Stadtteil ein. Das Ensemble fördert heute in hohem Maße das soziale Miteinander in Übigau. So befinden sich hier ein Senioren-Begegnungszentrum und ein städtischer Kindergarten. Das Objekt ist barrierefrei. Barrierefreie Gewerbeeinheiten eignen sich ideal für Unternehmen, die auf Kundenverkehr angewiesen sind oder Inklusion am Arbeitsplatz fördern. Sie erschließen die größte mögliche Zielgruppe - von Senioren und Familien mit Kinderwagen bis hin zu Menschen mit körperlichen Einschränkungen. Besonders prädestiniert sind sie für folgende Nutzungen: - Medizinische & therapeutische Einrichtungen (unser Favorit), denn Arztpraxen, Physiotherapien, Logopädie oder Sanitätshäuser sind gesetzlich oft auf barrierefreie Zugänge angewiesen. - Bildungseinrichtungen & Kulturelles: Volkshochschulen, Bibliotheken oder Ausstellungsräume, die auf einen diskriminierungsfreien und einfachen Zugang für alle Menschen Wert legen. - Büro- und Verwaltungsflächen (New Work): Moderne Büroflächen profitieren massiv von Barrierefreiheit, da sie die Mitarbeiterrekrutierung (Inklusion) erleichtern und gleichzeitig den Warentransport (z.B. bei Lagerung) durch breite Wege optimieren. - Lager, hier besonders interessant durch die LKW-Zufahrt von Süd. Wie möchten Sie das Objekt nutzen? Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Baujahr: 1997 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Dampf Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Ansprechpartner: Thomas Birnstein Beate Protze Immobilien GmbH Hüblerstraße 1 01309 Dresden Tel.: 0351 43612 30 Fax: 0351 43612 40 [email protected] www.beate-protze-immobilien.de Besichtigungen sind ausschließlich mit dem Makler zu vereinbaren und durchzuführen. Bei eigenständiger Inaugenscheinnahme des Objektes bitten wir darum, Diskretion zu wahren. Sollten Sie weitere Fragen haben oder vielleicht unseren Finanzierungsservice in Anspruch nehmen wollen, so stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den vom Verkäufer erhaltenen Informationen. Eine Haftbarmachung des Maklerunternehmens für die vollständige Richtigkeit ist ausgeschlossen. WICHTIGER HINWEIS: Von unseren Auftraggebern wurden wir autorisiert, Ihre Anfrage nur zu bearbeiten, wenn Sie uns folgende Kontaktdaten übermitteln: - Nachname - Vorname - Anschrift - Telefonnummer - Mailadresse Ihre Angaben werden bei uns mit größter Diskretion behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Stichworte
Gesamtfläche: 600,00 m²