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Provisionsfrei! Zwei moderne Büros / Schulungsräume im Erdgeschoss in Hilden



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
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8.5 €
40721 Hilden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23LAGE9H5LSF

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Objektbeschreibung

Das repräsentative Bürogebäude mit dem Namen Bürohaus Westend wurde im Jahr 1981 in 5-geschossiger Massivbauweise mit besten Mitteln im Gewerbegebiet Süd-West gebaut. Die Gewerbeeinheit mit ca. 279 m² liegt im Erdgeschoss und wurde modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: neue LED-Lampen, Böden, Wände u.s.w.. Die Gewerbefläche ist über ein repräsentatives Treppenhaus zu erreichen. Zwei Schulungsräume, ein Empfangsbereich, ein Pausenraum sowie eine gemeinschaftlich, nach Geschlechtern getrennte Toilettenanlage stehen zur Verfügung. Auszug aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung: + großzügiges Foyer + neuer Vinylboden + moderne LED-Lampen + Fensterbank-Kanalsystem + moderne WC-Anlagen + Wände: weiß + Fassade: neu, gedämmt + Glasfaser möglich Außenstellplätze stehen zum Mietpreis von jeweils € 35,00 zzgl. Mehrwertsteuer zur Verfügung.

Sonstiges
Die Nebenkosten sind € 4,00 pro m². Die Stromkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1981
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Stellplatzpreis
35,00 €
Stellplätze
5
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
44.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
128.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die unmittelbare Nähe zu den Ballungszentren Düsseldorf und dem Ruhrgebiet zeichnet den Standort Hilden aus. Die wichtigsten Verkehrsadern A3, A46 und A 59, insbesondere das Hildener Kreuz, sind in unmittelbarer Nähe und innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV durch Buslinien und S-Bahnanschluss an die S1, in fußläufiger Verbindung zum Bahnhof-Hilden-Süd. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten mit Geschäften des täglichen Bedarfs stehen im Stadtzentrum, in der Mittelstraße, einer beliebten Fußgängerzone zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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