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"FLEXUS" - Büroflächen am Seestern



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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k.A.
40547 Düsseldorf - Lörick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252ZCAADLK78

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Objektbeschreibung

Die beiden Bürohäuser Niederkasseler Lohweg 185 und 189-191 wurden 1998 mit einer Natursteinfassade errichtet und bilden architektonisch ein Gebäudeensemble mit vielen Terrassen und Balkonen. Sie sind durch eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden. Über repräsentative Eingangsbereiche (Naturstein/ Edelstahl-Aufzugskabinen) und Personenaufzüge erreichen Sie bequem die die Büroetagen. Hier können Sie Einzel-, Gruppen-, Kombi-, oder Großraumvarianten realisieren. In den oberen Geschossen haben Sie die Möglichkeit über Terrassen nach draußen zu treten. Die Ausstattung der Flächen ist hochwertig. Ihre Wünsche zur Ausstattung erfolgen in enger Abstimmung mit dem Eigentümer.

Stichworte
Gesamtfläche: 5.374,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Nebenkosten
4,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
29.6
Wärmebedarf
104.2
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2020-08-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Teeküchen mit Elektroeinbaugeräten

- Teilweise Terrassen
- Im Hausanschluss ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Seestern. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Weiterhin besteht ein idealer ÖPNV-Anschluss: Bus- und Stadtbahnhaltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Die City und der Hauptbahnhof sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Dem Gebäude ist ein "Innside-Hotel" angeschlossen. Vier weitere Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem verfügen Sie über gute Nahversorgungsmöglichkeiten in der nahe gelegenen "Prinzen-Arkade" und dem schnell erreichbaren Stadtteilzentrum Oberkassel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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