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Moderne repräsentative Büro- und Handelsflächen im "Aura 34"



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
40547 Düsseldorf - Lörick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253JJY8R8HXD

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Objektbeschreibung

Modernes Bürogebäude (Baujahr 1999) am Seestern in repasentativer Ecklage. Zentral gelegen bietet das Objekt beste Voraussetzungen für Unternehmen aller Brachen. Die Mietflächen zeichnen sich durch ihren repräsentativen Charakter aus.

Stichworte
Gesamtfläche: 15.977,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 0

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
3,90 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
12.7
Wärmebedarf
180
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-08-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Öffenbare Fenster
- Teilweise Terrassen

- Vorgerichtete Teeküche

- Bodenbelastung ca. 500 - 1.000 kg/m²

- Raumaufteilung nach Mieterwunsch und in Abstimmung mit dem Eigentümer

Lagebeschreibung

Das Gebäude befindet sich werbewirksam zur Stadtautobahn B7 (Brüsselerstraße) und bietet eine direkte Anbindung zum "Messe- und Congress-Centrum", zum Flughafen "Düsseldorf Airport" sowie zum links- und rechtsrheinischen Autobahnnetz. Die Düsseldorfer City und der Hauptbahnhof sind sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Der direkte Anschluss an das ÖPNV-Netz erfolgt durch die Stadtbahnhaltestelle unmittelbar am Objekt. Die vis-á-vis gelegene "Prinzen-Arkade" an der Hansaallee bietet u.a. ein Bistro, eine Bäckerei und eine Gastronomie. Darüber hinaus wird die Nahversorgung durch das nahegelegene Stadtteilzentrum Oberkassel gesichert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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