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Büroflächen im Stadtteil Düsseldorf-Mörsenbroich



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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9 €
Preis/m²
8.5 €
40470 Düsseldorf - Mörsenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2581XKHJ9933

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Objektbeschreibung

Der kleine Gewerbepark verfügt über drei Gebäudeteile bestehend aus fünf Lagerhallen, einem 2-geschossigen und einem 3-geschossigen Bürohaus. Er ist von der Opitzstraße über zwei Zufahrten bequem erreichbar. Das Gelände ist durch verschließbare Toranlagen gesichert. Die einzelnen Etagen erreichen Sie bequem über einen Aufzug oder über das zentrale Treppenhaus. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Es stehen Tiefgaragen- und Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Stichworte
Gesamtfläche: 2.184,00 m², 2 Etagen

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1978
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,50 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
2,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
16.3
Wärmebedarf
199.4
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2014-09-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
- Küchenzeile vorhanden

Lagebeschreibung

Der Gewerbehof befindet sich in unmittelbarer Nähe zum "Nördlichen Zubringer" und dem Verteilerkreis "Mörsenbroich" mit direkten zügigen Verkehrsanbindungen zur Innenstadt, zum Flughafen "Düsseldorf Airport" und zum "Messe- und Congress-Center Düsseldorf". Über den "Nördlichen Autobahnzubringer" zur Autobahn A 52 (Essen/Düsseldorf) mit Anschluss an die Autobahnkreuze "Breitscheid" (A 52/A 3) und "Ratingen-Ost" (A 44/A 3). Die nahegelegene Bundesstraße B7 mit der nördlichen Rheinquerung "Theodor-Heuss-Brücke" führt direkt zum linksrheinischen Autobahnnetz und bietet Ihnen damit optimale Anschlussverbindungen in Richtung Krefeld, Mönchengladbach und zu den europäischen Nachbarländern Niederlande und Belgien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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