Büro / Praxis - Räume zu vermieten, zentral in Bilk

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.849 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
2.849 €
Preis/m²
k.A.
40221 Düsseldorf - Bilk
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258S73YMAF6M

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Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus liegt an der Volmerswerther Straße. Zur Vermietung steht eine große Büroeinheit im 1.OG des Hauses inkl. einem großem Raum im Erdgeschoss, welcher sowohl über den Hausflur als auch über eine Treppe innerhalb der Einheit erreicht werden kann. Er bietet viel Gestaltungspotentiel für unterschiedliche Zwecke. Von hier aus gelangt man in den Keller, dort steht ebenfalls nochmal ein riesiger Raum zur Verfügung, dieser kann z.B. als Lagerfläche genutzt werden. Die Haupträumlichkeiten im 1.OG haben einen eigenen Zugang über den Hausflur, innen ist die Einheit derzeit unterteilt in diverse Büroräume, eine Küche sowie 2 WCs. Sollte Interesse an der Anmietung der Einheit bestehen, kommen Sie gerne auf und zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und Ideen. Bitte beachten: Wir können leider keine Parkmöglichkeiten zur Verfügung stellen.

Sonstiges
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte
Gesamtfläche: 258,97 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.848,67 €
Nebenkosten
521,00 €
Heizkosten
407,00 €
Warmmiete
3.776,67 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
8.546,01
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1967
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
148
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Gäste WC; PVC/Linoleum; tapeziert; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Mehrfamilienhaus;

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Bilk liegt im bevölkerungsreichsten Stadtteil, dem Bezirk 3 im Süden der Innenstadt von Düsseldorf. Inmitten von Bilk befindet sich das Universitätsklinikum Düsseldorf sowie diverse universitäre Einrichtungen. Mit einer vielfältigen Auswahl an Restaurants, Cafés und den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten ist Bilk besonders bei jungen Menschen, insbesondere Studenten gefragt. Bilk zeichnet sich durch eine gute Anbindung zum ÖPNV aus: Sie erreichen den Düsseldorfer Hauptbahnhof ab Bahnhof Bilk innerhalb von 5 Minuten - Autofahrer erreichen die Autobahnen A46, A 52 und A 57 in wenigen Minuten. Im Botanischen Garten - zugehörig zur Heinrich-Heine-Universität Düsseldorf - können Sie weit weg des Großstadttrubels entspannen und die mittlerweile über 6.000 Pflanzenarten bestaunen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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