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Moderne Bürofläche am Seestern



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
8 €
Preis/m²
8 €
40547 Düsseldorf - Lörick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AK1FM8IVCT

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Objektbeschreibung

In dem 7-geschossigen Bürohaus eröffnen sich ungewöhnliche Gestaltungsspielräume für eine multifunktionale Nutzung. Mit flexibel aufteilbaren Einheiten auf gestaffelten Ebenen verbindet das Gebäude ein interessantes Architekturkonzept mit einer offen und kommunikativ angelegten Struktur der Nutzflächen. Das Gebäude verfügt über zwei Eingangsbereiche, die mit modernen Stilelementen und Baumaterialien versehen sind. Die beiden Versorgungskerne mit insgesamt vier leistungsfähigen Personenaufzügen gewährleisten eine komfortable Erschließung. Die besonders attraktiv gestalteten, zahlreichen Dachterrassen tragen als Erholungs- und Eventflächen zu einer optimalen Work-Live-Balance bei.

Stichworte
Gesamtfläche: 11.000,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2019

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
8,00 €
Preis/m²
8 €
Nebenkosten
4,50 €
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
43
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
110
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2019-04-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Sprinkler mit Rauchsensoren
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Terrassenfläche

Lagebeschreibung

Das Objekt ist in Düsseldorf-Seestern gelegen. Sie verfügen über ideale Verkehrsanbindungen in Richtung Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress- Center" sowie an das links- und rechtsrheinische Autobahnnetz. Weiterhin besteht ein idealer ÖPNV-Anschluss: Bus- und Stadtbahn-Haltestelle befinden sich in fußläufiger Nähe. Es gibt kurze Fahrzeiten in Richtung City und Hauptbahnhof. Fünf Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zudem verfügen Sie über gute Nahversorgungsmöglichkeiten in der nahegelegenen "Prinzen-Arkade" und dem schnell erreichbaren Stadtteilzentrum Oberkassel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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