Retail-/Büroflächen im Münster Center Düsseldorf "MCD"

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
12 €
40474 Düsseldorf - Mörsenbroich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KCVXG3TDD5

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Objektbeschreibung

Das 8-geschossige Büro- und Geschäftshaus mit moderner Ladenpassage und Tiefgarage wurde als Stadtteileinkaufszentrum für den kurz- bis mittelfristigen Bedarf konzipiert. Über den neu gestalteten Lobbybereich des Bürohauses und die drei Aufzüge erreichen Sie bequem Ihre Büroetage. Der Ausbau der Büroflächen kann nach Ihren individuellen Anforderungen modern ausgestattet werden und sie verfügen über eine Teeküche und neue Sanitärbereiche. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Die Tiefgarage erreichen Sie über zwei Zufahrtsmöglichkeiten (Münsterstraße und Glockenstraße). Für Fahr- und Motorräder ist eine überdachte Abstellmöglichkeit vorhanden.

Provisionshinweis
provisionspflichtig Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 11.000,00 m², Ladenfläche: 1.069,75 m², 6 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
12,00 €
Preis/m²
12 €
Nebenkosten
3,50 €
Provision
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
141
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
139
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2015-01-23
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Derendorf in exzellenter Verkehrslage, unweit zum neuen Uni/Fachhochschul-Campus und Verkehrsverteiler "Mörsenbroicher Ei". Es bestehen ideale Verkehrsanbindungen in Richtung City, Flughafen "Düsseldorf Airport", "Messe- und Congress Center" sowie über den "Nördlichen Zubringer" (A52) an das Autobahnnetz. Die S-Bahnstation "Derendorf" ist ca. 200 m entfernt und bequem fußläufig erreichbar. Somit haben Sie optimale Anbindungen u. a. in Richtung City, Hauptbahnhof und der umliegenden Stadtteile. Hier finden Sie neben Einzelhandelsgeschäften auch zahlreiche Dienstleister, Gastronomie und Ärzte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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