Ideal für Freiberufler/Selbstständige, kleines Büro mitten in Kaiserswerth

Das hier angebotene helle und freundliche Büro (ca. 38 m²) befindet sich in einem 1972 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus im Herzen von Kaiserswerth auf der Walburgisstraße. Das Büro wurde in 2024 komplett kernsaniert (neue Bäder, Böden, Elektrik, Innentüren, etc.) Das Büro befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besteht aus einem großen Büroraum mit der Möglichkeit eine Küchenzeile einzubringen, einem Duschbad sowie einer kleinen Terrasse zum Hof (Südseite). Eine Nutzung als Büro ist ausdrücklich möglich. Das vollunterkellerte Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Direkt vom Vermieter. Keine Anfragen zu Kurzzeit-, Ferien- und/oder Untervermietung gewünscht. Makleranfragen unerwünscht. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Gesamtfläche: 38,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z