Moderne 4-Zimmer-Bürofläche in attraktiver Lage von Düsseldorf

Diese großzügige Büroeinheit mit ca. 134,81 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen oder andere dienstleistungsorientierte Betriebe. Die Einheit verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Büroräume, die flexibel als Einzel-, Team- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Raum für kurze Pausen im Freien bieten und den Arbeitskomfort spürbar erhöhen. Ergänzt wird die Fläche durch einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Akten, Technik oder Büromaterial schafft. Die Bürofläche ist zudem mit zwei separaten WCs ausgestattet, was insbesondere bei Teamnutzung oder Kundenverkehr einen hohen Komfortfaktor darstellt. Eine funktionale Teeküche ist ebenfalls vorhanden und ermöglicht eine angenehme Versorgung im Arbeitsalltag. Der Boden ist mit einem gepflegten Teppichboden ausgestattet, der für eine angenehme Raumakustik und ein klassisches Büroambiente sorgt. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und gewährleisten komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Gebäude. Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist die optionale Übernahme der auf den Bildern dargestellten Möbel. Dadurch besteht die Möglichkeit, die Bürofläche sofort bezugsfertig und ohne großen Einrichtungsaufwand zu nutzen - ideal für einen schnellen und unkomplizierten Start. Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Kombination aus Funktionalität, Flexibilität und Komfort in einem gepflegten Umfeld.

Stichworte
Gesamtfläche: 134,81 m²