Flexibel nutzbare Gewerbehalle mit optionalen Büroflächen

Die hier angebotene Gewerbehalle verfügt über eine Nutzfläche von ca. 946 m² und eignet sich hervorragend für Lager-, Produktions-, Logistik- sowie zahlreiche weitere gewerbliche Nutzungen. Die Halle bietet eine Deckenhöhe von ca. 6 bis 8 Metern und ermöglicht dadurch eine flexible Flächennutzung sowie eine effiziente Lagerhaltung. Vorhandene Starkstromanschlüsse schaffen die technischen Voraussetzungen für unterschiedlichste betriebliche Anforderungen. Zusätzlich befindet sich in einem Teilbereich der Halle eine zweite Ebene, durch die weitere nutzbare Flächen entstanden sind. Diese eignen sich ideal als Lager-, Werkstatt- oder Nebenflächen und erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Objekts erheblich. Ergänzend zur Hallenfläche können im gleichen Gebäudetrakt Büroflächen angemietet werden. Hierdurch lassen sich Verwaltung und Betrieb an einem Standort bündeln und optimale Arbeitsabläufe gewährleisten. Die Halle wird derzeit unbeheizt angeboten. Je nach Nutzungsanforderung und entsprechender Vereinbarung besteht die Möglichkeit, eine Wärmeversorgung nachzurüsten beziehungsweise zu installieren. In den ausgewiesenen Betriebskosten ist bereits eine Vorauszahlung für den Stromverbrauch enthalten. Die großzügigen Flächen, die funktionale Ausstattung sowie die Möglichkeit zur Anmietung zusätzlicher Büroflächen machen dieses Objekt zu einem attraktiven Standort für Unternehmen unterschiedlichster Branchen. Abgerundet wird das Angebot durch die verkehrsgünstige Lage innerhalb des Duisburger Stadtgebietes mit guter Anbindung an die regionalen und überregionalen Verkehrswege.

Stichworte
Lagerfläche: 946,00 m², Gesamtfläche: 946,00 m²