Attraktives Bürohaus in Duisburg mit hauseigenem Teich | voll klimatisiert | viele Stellplätze

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.9 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
9 €
Preis/m²
8.9 €
47228 Duisburg - Bergheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RASMXMJH89

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Objektbeschreibung

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine attraktive Gewerbeeinheit im Businesspark Niederrhein in Duisburg. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss mit eigenem Sektionaltor. Die Büroräume sind vollständig klimatisiert und mit einem hochwertigen Dielenboden sowie einer EDV-Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle ausgestattet. Ein besonderes Merkmal des Standorts ist sein außergewöhnlicher Campus-Charakter: Die Gebäude sind in eine gepflegte Parkanlage eingebettet und schaffen damit ein Arbeitsumfeld, das weit über den gewöhnlichen Standard klassischer Gewerbeparks hinausgeht. Eine großzügige, repräsentative Empfangshalle steht den Mietern zur gemeinsamen Nutzung bereit und hinterlässt bei Kunden und Geschäftspartnern einen professionellen ersten Eindruck. Der eindrucksvolle Außenbereich mit eigenem Teich lädt zu entspannten Pausen und informellen Gesprächen im Freien ein. Zehn PKW-Stellplätze sowie eine Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude gewährleisten eine komfortable Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kundschaft gleichermaßen. Zusätzliche Lagerflächen können bei Bedarf separat angemietet werden. Derzeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG: 320 m² Bürofläche

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
8,90 €
Preis/m²
8.9 €
Nebenkosten
1,60 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Preishinweis
Nettokaltmiete: 8,90 EUR
Stellplätze
10
Provision
3-4 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten vom Mieter an RUHR REAL zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
. Bodenbelag: Fliesenboden
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Deckenleuchten
. Klimatisierung: vollständig klimatisiert

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Businesspark Niederrhein. Die Autobahnen A40 und die A57 sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Objekt.

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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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